2024商业门面租赁协议条款精选版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024商业门面租赁协议条款精选版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买与维护

5.2保险费用的承担

6.转租条款

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的保密条款

10.3合同的继承与转让

11.出租人声明与承诺

11.1出租人的权利与义务

11.2出租人的声明与承诺

12.承租人声明与承诺

12.1承租人的权利与义务

12.2承租人的声明与承诺

13.附件

13.1租赁物图片及重要文件

13.2相关法律法规

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【建筑名称】商业门面，门面面积为【面积】平方米。门面具体位置、外观及内部结构等详细情况，详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该门面用于【经营范围】。承租人不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前【通知期限】向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【结束日期】。如双方同意续约，应在该租赁期满前【通知期限】内签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【通知期限】向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁协议，并按新的协议条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。租金按月支付，每月的租金支付日期为【支付日期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修及经营设施的维护和保养。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照附件三的争议解决方式处理。

第五条保险

5.1保险的购买与维护

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用的承担

保险费用为每月【金额】元人民币，包含在租金内支付。

第六条转租条款

6.1转租的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前【通知期限】向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。

6.2转租的通知期限

如出租人同意承租人转租，承租人应提前【通知期限】通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定交付租赁物或未能履行维修责任的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件四。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照约定支付租金或未能履行维修责任的，应承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件四。

8.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为【法院名称】。

第十条其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的保密条款

双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.3合同的继承与转让

本合同项下的权利和义务可由双方协商一致后转让或继承。

第十一条