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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购买销售协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2商品房

1.3合同金额

1.4交付条件

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2楼栋号码

2.3房号

2.4建筑面积

2.5套内面积

2.6公摊面积

2.7房屋结构

2.8土地使用权证号

2.9房屋所有权证号

3.商品房价格与支付方式

3.1商品房价格

3.1.1单价

3.1.2总价

3.2支付方式

3.2.1定金

3.2.2首付款

3.2.3贷款

3.2.4尾款

4.商品房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后事项

5.质量与保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4质量问题处理

6.产权与过户

6.1产权归属

6.2产权证办理

6.3过户手续

6.4过户费用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3邻里关系

11.4公共利益

12.附件

12.1商品房买卖合同文本

12.2商品房交付标准

12.3商品房质量保证书

12.4商品房售后服务协议

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3出卖人代表

14.4买受人代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.3合同金额：指买受人购买商品房的总价，人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

1.4交付条件：指商品房达到国家相关法律法规及行业标准规定的交付使用条件。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：。

2.2楼栋号码：栋。

2.3房号：房。

2.4建筑面积：平方米。

2.5套内面积：平方米。

2.6公摊面积：平方米。

2.7房屋结构：结构。

2.8土地使用权证号：。

2.9房屋所有权证号：。

第三条商品房价格与支付方式

3.1商品房价格

3.1.1单价：人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元/平方米。

3.1.2总价：人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

3.2支付方式

3.2.1定金：买受人应于本合同签订之日起3日内向出卖人支付定金人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

3.2.2首付款：买受人应于本合同签订之日起7日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

3.2.3贷款：买受人应按照银行贷款政策及要求，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

3.2.4尾款：买受人应在本合同约定的交付日期之日起3个月内，向出卖人支付尾款人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元。

第四条商品房交付

4.1

交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将商品房交付给买受人。

4.2交付条件：商品房达到国家相关法律法规及行业标准规定的交付使用条件。

4.3交付手续：买受人应按照出卖人提供的交付手续流程，办理商品房交付手续。

4.4交付后事项：买受人应承担商品房的使用、维护和管理责任。

第五条质量与保修

5.1质量标准：商品房质量应符合国家相关法律法规及行业标准规定。

5.2保修范围：商品房保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等方面。

5.3保修期限：商品房保修期限为年，自商品房交付之日起计算。

5.4质量问题处理：买受人发现商品房存在质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在工作日内予以答复并处理。

第六条产权与过户

6.1产权归属：商品房产权归买受人所有。

6.2产权证办理：出卖人应在本合同约定的交付日期之日起日内，协助买受人办理商品房产权证。

6.3过户手续：买受人应按照税务、房产等部门的要求，办理商品房过户手续。

6.4过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1法律法规变化导致合同内容不符合的；

8.1.2政策调整要求合同