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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业清洁保养2024年招投标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业清洁保养服务范围

2.1清洁保养服务区域

2.2清洁保养服务内容

2.3清洁保养服务标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

6.服务进度及报告

6.1服务进度安排

6.2服务进度报告提交

6.3服务进度调整

7.物业设施设备维护

7.1设施设备维护范围

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备维护记录

8.人员管理

8.1人员配备要求

8.2人员培训与考核

8.3人员奖惩制度

9.安全管理

9.1安全责任划分

9.2安全培训与教育

9.3安全事故处理

10.环保要求

10.1环保责任

10.2环保措施

10.3环保监督与检查

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1投标方名称：物业管理有限公司

1.1.2中标方名称：清洁保养服务公司

1.2合同双方地址

1.2.1投标方地址：市区街道号

1.2.2中标方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

2.物业清洁保养服务范围

2.1清洁保养服务区域

2.1.1服务区域：市区街道号物业管理小区

2.2清洁保养服务内容

2.2.1大堂及公共区域清洁

2.2.2室内公共区域清洁

2.2.3垃圾清运及分类

2.2.4设施设备清洁与保养

2.2.5窗户清洁与保养

2.2.6绿化区域清洁与养护

2.3清洁保养服务标准

2.3.1大堂及公共区域清洁：每日至少2次，保持地面无污渍，墙面无灰尘

2.3.2室内公共区域清洁：每日至少1次，保持地面干净，墙面无灰尘

2.3.3垃圾清运及分类：每日至少2次，确保垃圾及时清运，分类投放

2.3.4设施设备清洁与保养：每月至少1次，确保设备正常运行，外观整洁

2.3.5窗户清洁与保养：每季度至少1次，保持窗户无污渍，玻璃透明

2.3.6

绿化区域清洁与养护：每周至少1次，保持绿化带整洁，植物生长良好

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：按季度支付，每次支付万元

4.3费用支付时间：每个季度一个工作日前支付

5.服务质量保证

5.1服务质量标准：按照国家及行业标准执行，确保清洁保养工作达到规定要求

5.2质量监督与检查：每月至少进行1次现场检查，对发现的问题及时整改

5.3质量问题处理：接到问题反馈后，24小时内进行处理，确保问题得到有效解决

6.服务进度及报告

6.1服务进度安排：按照合同约定，定期提交服务进度报告

6.2服务进度报告提交：每季度末前5个工作日内提交

6.3服务进度调整：如遇特殊情况，需提前与甲方沟通，调整服务进度安排

7.物业设施设备维护

7.1设施设备维护范围：包括但不限于电梯、消防设施、监控设备等

7.2设施设备维护标准：按照设备厂商要求及国家相关标准执行

7.3设施设备维护记录：及时记录设备维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息

8.人员管理

8.1人员配备要求

8.1.1投标方需配备足够的清洁保养人员，确保服务顺利进行

8.1.2人员需具备相关工作经验，熟悉清洁保养流程及标准

8.1.3人员需持有相关资格证书，如健康证明、培训合格证等

8.2人员培训与考核

8.2.1投标方需对清洁保养人员进行定期培训，提高其专业技能和服务意识

8.2.2培训内容包括清洁保养知识、设备操作、安全常识等

8.2.3人员考核合格后方可上岗，不合格者需重新培训

8.3人员奖惩制度

8.3.1建立健全的奖惩制