二零二四年度房地产交易履约保证担保合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产交易履约保证担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

3.3担保方信息

4.交易标的

4.1房地产基本情况

4.2交易价格及支付方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保责任承担

7.履约保证金的用途

7.1保证金用途

7.2保证金使用审批

8.合同履行

8.1履约义务

8.2履约期限

8.3履约方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房地产交易履约保证担保合同

14.2附件二：相关证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度房地产交易中，为确保交易双方按照约定履行合同义务，由担保方提供的履约保证担保。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“交易”指房地产买卖、租赁等交易行为；

（2）“出让方”指将房地产转让给他人的当事人；

（3）“受让方”指接受房地产转让的当事人；

（4）“担保方”指为交易双方提供履约保证担保的当事人；

（5）“履约保证金”指担保方为保证交易双方履行合同义务而向受让方支付的保证金；

（6）“违约”指一方未履行合同约定的义务。

2.2解释

本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.当事人信息

3.1出让方信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

3.2受让方信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

3.3担保方信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

4.交易标的

4.1房地产基本情况

（1）房屋坐落：___________

（2）房屋面积：___________平方米

（3）房屋结构：___________

（4）房屋用途：___________

4.2交易价格及支付方式

（1）交易价格：___________元

（2）支付方式：___________

（3）支付期限：___________

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金总额为___________元。

5.2保证金缴纳方式

担保方应在本合同签订之日起___________日内，将履约保证金汇入受让方指定的银行账户。

5.3保证金退还条件

（1）交易双方按照合同约定履行了各自义务；

（2）交易标的物符合合同约定，未发生任何争议；

（3）交易双方同意退还保证金。

6.担保责任

6.1担保范围

担保方对本合同约定的交易标的物的交易行为提供担保，包括但不限于：

（1）确保出让方按照合同约定将房地产转让给受让方；

（2）确保受让方按照合同约定支付交易价款；

（3）确保交易双方按照合同约定履行其他义务。

6.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至交易双方履行完毕各自义务之日止。

6.3担保责任承担

在担保期间，如因出让方或受让方违约导致交易无法履行，担保方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）向受让方支付交易价款；

（2）承担因违约产生的其他经济损失；

（3）承担因违约产生的其他法律责任。

8.合同履行

8.1履约义务

（1）出让方应按照合同约定，在规定的时间内将房地产转让给受让方；

（2）受让方应按照合同约定，在规定的时间内支付交易价款；

（3）担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保交易双方的履约。

8.2履约期限

（1）出让方应在合同约定的履约期限内完成房地产的转让手续；

（2）受让方应在合同约定的履约期限内支付全