2024年个人抵押贷款合同范本，全流程解读3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年个人抵押贷款合同范本，全流程解读

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物产权状况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

7.抵押权登记及变更

7.1抵押权登记

7.2抵押权变更

8.贷款利息及罚息计算

8.1利息计算方式

8.2罚息计算方式

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款手续

9.3提前还款费用

10.贷款逾期及违约责任

10.1贷款逾期情形

10.2违约责任

11.保险事项

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同生效及修改

14.5合同附件

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请的个人抵押贷款业务。

2.当事人信息

2.1甲方信息

甲方全称：________________

甲方法定代表人：_____________

甲方地址：_________________

2.2乙方信息

乙方全称：________________

乙方法定代表人：_____________

乙方地址：_________________

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：________________

3.2抵押物地址

抵押物地址：________________

3.3抵押物产权状况

抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，已依法取得所有权证书。

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：人民币____________元整。

4.2贷款期限

贷款期限：自本合同生效之日起____________年。

4.3贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

5.还款方式及期限

5.1还款方式

还款方式：按月等额本息还款法。

5.2还款期限

还款期限：贷款期限届满之日。

5.3还款计划

甲方应按乙方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

月份本金（元）利息（元）还款总额（元）

110001001100

210001001100

N10001001100

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处置、转让或抵押抵押物。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。

7.抵押权登记及变更

7.1抵押权登记

甲方应在本合同生效后____________日内，将抵押物抵押权登记于乙方指定的登记机构。

7.2抵押权变更

抵押权登记后，如因甲方原因导致抵押权变更，甲方应在抵押权变更后____________日内通知乙方，并办理相应的变更手续。

8.贷款利息及罚息计算

8.1利息计算方式

贷款利息按月计收，自贷款发放之日起至贷款本息结清之日止。

8.2罚息计算方式

如甲方逾期还款，应按逾期本金每日万分之五计收罚息。

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

（1）甲方自愿提前偿还全部或部分贷款本金；

（2）甲方因资金周转需要，经与乙方协商一致；

（3）甲方符合乙方规定的其他提前还款条件。

9.2提前还款手续

甲方申请提前还款，应提前____________个工作日向乙方提交书面申请，并按照乙方要求提供相关证明材料。

9.3提前还款费用

甲方提前还款，如涉及提前还款利息，按实际天数计算，不足一个月按一个月计算。

10.贷款逾期及违约责任

10.1贷款逾期情形

甲方在约定的还款日未能按时足额还款，构成