房屋交易全条款2024正版协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋交易全条款2024正版协议版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付条件

2.1交付时间

2.2交付前的准备工作

2.3交付时的手续

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任划分

3.3维修费用承担

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋管理责任

4.3违规行为处理

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项明细

5.2支付时间及方式

5.3款项支付的确认

6.房屋交易税费

6.1税费种类及标准

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿金额计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

8.3争议解决费用承担

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同变更与终止的手续

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除的手续

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的修改与解除

12.合同的解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2适用法律

12.3法律适用解释的争议解决

13.合同的签署与保管

13.1合同签署时间及地点

13.2合同签署人资格

13.3合同的保管及复印件分发

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定内容的变更及解除

14.3约定内容的争议解决

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2交易双方信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易方式及金额

本合同项下的房屋交易采取买卖方式，交易金额为人民币【交易金额】元整。

第二条房屋交付条件

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋及相关设施交付给乙方。

2.2交付前的准备工作

甲方应在交付前完成房屋及相关设施的维修、清洁等工作，确保房屋符合交付标准。

2.3交付时的手续

双方应在交付时，共同对房屋及相关设施进行验收，确认无误后，双方在交付确认书上签字。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何法律、工程质量、使用安全等方面的问题，并承诺自交付之日起【质量保证期限】内，如房屋出现质量问题，由甲方负责修复。

3.2维修责任划分

因正常使用导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修；因不当使用或第三方原因导致的损坏，由甲方负责维修。

3.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理等相关规定。

4.2房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理，包括但不限于水电费的支付、物业费的缴纳等。

4.3违规行为处理

乙方如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方改正，并可视情况扣除乙方的押金。

第五条交易款项及支付方式

5.1交易款项明细

交易款项包括房价、契税、营业税、个人所得税等。

5.2支付时间及方式

乙方应在本合同签订后【支付时间】内，将交易款项支付给甲方。

5.3款项支付的确认

双方应在支付款项后，共同出具收款确认书。

第六条房屋交易税费

6.1税费种类及标准

本合同涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等，具体税率和计算方式按照相关政策规定执行。

6.2税费承担方式

税费按照相关政策规定由乙方承担。

6.3税费支付时间及方式

乙方应按照税务部门的要求，按时支付相关税费。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。

8.3违约赔偿金额计算

违约方应根据实际损失金额支付给对方赔偿金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起