二手房买卖合同范本：2024年个人房产交易指南版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房买卖合同范本：2024年个人房产交易指南版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2物业、水电、燃气等费用结算

9.3家具、家电等物品归属

9.4房屋装修情况

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2过户时间：房屋交付后X日内

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起一年内

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：双方应按照相关法律法规规定，办理房屋交易手续

6.2交易费用承担：买受人承担交易过程中产生的相关税费

第七条违约责任

7.1

出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，违约金为房屋交易价格的10%

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约金，违约金为房屋交易价格的10%

合同继续履行，双方按约履行合同义务。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产交易所在地的法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1户口迁出：买受人应自房屋交付之日起X日内，将出卖人及家庭成员户口迁出房屋所在地。

9.2物业、水电、燃气等费用结算：房屋交付时，出卖人应向买受人结清物业、水电、燃气等费用。

9.3家具、家电等物品归属：房屋交付时，出卖人应将家具、家电等物品交付给买受人。

9.4房屋装修情况：出卖人应向买受人说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料等。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：本