房屋买卖居间服务协议样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖居间服务协议样本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用的确定

4.2支付方式的确定

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条甲方、乙方、丙方的其他约定

12.1甲方与乙方约定

12.2甲方与丙方约定

12.3乙方与丙方约定

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释

14.3联系信息

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，拥有房屋的所有权并有权出售该房屋。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（居间方）：指在本房屋买卖过程中提供居间服务的第三方，负责协调甲方与乙方的交易，并协助双方完成房屋买卖手续。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，确保房屋的准确性和唯一性。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，包括套内面积和共有分摊面积。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等房间的数量和布局。

2.4房屋产权：指房屋的所有权归属，包括房屋的性质（如住宅、商业、办公等）、产权期限（如70年、40年、50年等）、是否有抵押、查封等权利限制情况。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务：

3.1.1为甲方和乙方提供房屋买卖的信息咨询服务，包括市场行情、房屋价格、交易流程等。

3.1.2协助甲方和乙方进行房屋的看房、谈判、签订合同等交易活动。

3.1.3协助甲方和乙方办理房屋买卖所需的相关手续，如产权过户、贷款申请等。

3.1.4提供交易过程中的法律法规咨询，协助甲方和乙方遵守相关法律法规。

3.2丙方不提供的服务：

3.2.1丙方不参与甲方和乙方之间的房屋交易资金的结算，资金结算由甲方和乙方直接进行。

3.2.2丙方不承担房屋的质量、安全、权利瑕疵等任何交易风险，交易风险由甲方和乙方自行承担。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方服务费用的确定：

4.1.1丙方的服务费用为房屋成交总价的某个百分比，具体百分比在合同签订时由甲方、乙方和丙方协商确定。

4.1.2丙方的服务费用包括但不限于居间费、信息费、咨询费等。

4.2支付方式的确定：

4.2.1甲方和乙方应在签署房屋买卖合同后的一定时间内，按照约定的比例向丙方支付服务费用。

4.2.2支付方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由甲方、乙方和丙方协商确定。

第五条合同的履行

5.1甲方义务：

5.1.1甲方应保证其对房屋的产权和使用权，无任何权利瑕疵和债务纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定，配合乙方和丙方完成房屋买卖的相关手续。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋购买价款。

5.2.2乙方应按照合同约定，配合甲方和丙方完成房屋买卖的相关手续。

5.3丙方义务：

5.3.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并协助双方完成房屋买卖手续。

5.3.2丙方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方违反合同约定，导致房屋买卖，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

6.1.2甲方提供虚假信