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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业空间租赁合同要素分析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6合同有效期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长条件及程序

4.3租赁期限缩短条件及程序

5.租赁物使用

5.1租赁物使用规范

5.2违约责任

5.3租赁物维护保养责任

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理费支付方式

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用规范

7.3附属设施及设备维修责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物照片及描述

12.2附件二：租赁物附属设施及设备清单

12.3附件三：物业管理服务内容明细

13.其他约定

13.1隐私保护条款

13.2违约金条款

13.3通知送达方式

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度商业空间租赁合同

1.2合同编号：2024BL001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

营业执照号码：05

1.5.2承租方：

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

营业执照号码：98765

1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：商业空间

2.2租赁物地址：市区路号楼

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物用途：商业零售

2.5租赁物现状描述：租赁物为新建商业空间，内部装修完毕，已具备商业使用条件，具体详见附件一。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金。

3.3租金支付时间：每月1日至10日

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商进行适当调整。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.2租赁期限延长条件及程序：如双方同意延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.3租赁期限缩短条件及程序：如因不可抗力或其他正当理由需要缩短租赁期限，双方应协商一致并签订书面协议。

5.租赁物使用

5.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2违约责任：如承租方违反租赁物使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。

5.3租赁物维护保养责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护保养，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.物业管理

6.1物业管理费：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.2物业管理服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。

6.3物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并尽力减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的