买卖合同商铺买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖合同商铺买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

商铺面积：______平方米，层高：______米，结构：______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商铺的结构和设施应满足甲方商业用途的需求，包括但不限于水电气设施、消防设施等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、商铺价格与付款方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

付款方式：______（详细说明如分期付款、一次性付款等）。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在商铺交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定时间交房，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

若甲方未按约定时间付款，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身商业需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺款项，并按照合同约定完成商铺的接收和产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.卖方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求买方按照约定支付商铺款项。

如因买方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺的产权清晰无争议。

对买方提供的与商铺相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺检验与验收

1.检验方式

卖方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

买方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在卖方按照买方要求交付一定比例的装修材料或完成一定阶段的装修工作后，买方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有商铺交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付商铺款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应承担买方因此遭受的全部损失。