2024年最新版房屋赠与合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版房屋赠与合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1赠与人信息

1.2被赠与人信息

2.赠与房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.赠与原因及目的

4.赠与条件

4.1赠与方式

4.2赠与时间

4.3赠与方式变更

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2产权过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2被赠与人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1赠与人信息

赠与人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2被赠与人信息

被赠与人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.赠与房屋基本信息

2.1房屋所有权

赠与房屋所有权归赠与人所有，无抵押、无查封、无债务等限制。

2.2房屋地址

赠与房屋位于：____________________

2.3房屋面积

赠与房屋建筑面积为：____________________平方米。

2.4房屋结构

赠与房屋为：____________________结构。

3.赠与原因及目的

赠与原因：____________________

赠与目的：____________________

4.赠与条件

4.1赠与方式

赠与方式为无偿赠与。

4.2赠与时间

赠与时间为：____________________

4.3赠与方式变更

如遇特殊情况，赠与人有权变更赠与方式，但需提前通知被赠与人。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

赠与人负责办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户费用

房屋产权过户费用包括但不限于契税、登记费等，由赠与人承担。

5.3费用承担

如因房屋产权过户手续办理过程中出现争议，由争议双方协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________

6.2房屋验收标准

房屋交付时，应保持房屋现状，无损坏、无漏水等情况。

6.3验收不合格处理

如房屋交付时存在质量问题，被赠与人有权要求赠人在合理期限内进行修复，逾期不修复的，被赠人有权解除合同。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

房屋税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费承担

房屋税费由赠与人承担。

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

若赠与人未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日应向被赠与人支付违约金，违约金金额为：____________________元/日。

若赠与人提供的房屋存在质量问题，导致被赠人遭受损失的，赠人应承担赔偿责任。

8.2被赠与人违约责任

若被赠人与他人签订房屋买卖合同，未经赠与人书面同意，赠人有权解除合同，并要求被赠人承担违约责任。

若被赠人擅自改变房屋用途或结构，赠人有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

若赠与人或被赠人一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为：____________________。

11.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原