2024年房屋交易合同简洁样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋交易合同简洁样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电归属

10.3物业费及水电气费用承担

第十一条双方承诺

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条合同的签订与保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同保管方式

第十三条其他约定

13.1房屋交易过程中涉及的第三方服务

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋土地使用权证

14.3交易双方身份证明

14.4房屋现状照片或其他资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证上记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证上记载为准。

1.3房屋类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息以房屋所有权证上记载为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2住所：市区街道号

2.1.3法定代表人（或负责人）：

2.1.4联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2住所：市区街道号

2.2.3法定代表人（或负责人）：

2.2.4联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.2付款方式：买受人按下述第3.3条约定时间向出卖人支付房价款。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房价款支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规规定，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

4.3过户手续：双方应按国家法律法规及相关部门的要求，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方约定于年月日前完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关法律法规规定，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

5.2保修责任：房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.3保修期限：本房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方：双方约定交易手续费为元，由买受人承担。

6.2税费承担方：买受人应按照国家法律法规及相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费金额以税务部门实际计算为准。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的2‰向买受人支付违约金。

（2）出卖人未按本合同约定履行质量保修责任的，应按保修费用的一倍向买受人支付违约金。

7.2买受人违约：

（1）买受人未按本合同约定时间支付房价款的，应按逾期支付部分房价款的2‰向出卖人支付违约金。

（2）买受人未按本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付房价款总额的5%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更