自用住宅地块使用权让渡合同（2024版）版B版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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自用住宅地块使用权让渡合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出让方主体

1.2受让方主体

1.3自用住宅地块

第二条地块位置、面积与界址

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块界址

第三条地块使用性质

3.1自用住宅用途

3.2其他规定用途

第四条出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.2出让方义务

第五条受让方权利与义务

5.1受让方权利

5.2受让方义务

第六条地块使用权让渡条件

6.1让渡条件

6.2让渡期限

第七条出让金及支付方式

7.1出让金金额

7.2支付方式与期限

第八条地块开发与建设

8.1开发建设要求

8.2环保与安全标准

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1税收与费用

13.2地块保险

13.3地块保卫与维护

第十四条合同的附件

14.1地块使用权证明文件

14.2相关法律法规文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出让方主体

1.2受让方主体

1.3自用住宅地块

第二条地块位置、面积与界址

2.1地块位置

地块位于省市区街道号，具体地理位置以地块界址为准。

2.2地块面积

地块面积为平方米，四至界址清楚，无争议。

2.3地块界址

地块界址以地块地理位置图为准，图中标注的各界址点清晰明确，无争议。

第三条地块使用性质

3.1自用住宅用途

地块的使用性质为自用住宅，受让方需按照我国相关法律法规及出让方的要求，合理使用地块。

3.2其他规定用途

未经出让方书面同意，受让方不得将地块用于其他用途。如国家法律法规另有规定，从其规定。

第四条出让方权利与义务

4.1出让方权利

（1）按照本合同约定，出让方有权获得地块出让金。

（2）出让方有权要求受让方按照合同约定开发、利用地块。

（3）出让方有权监督受让方按照合同约定合理利用地块，确保地块的用途符合国家法律法规及出让方的要求。

4.2出让方义务

（1）出让方应保证地块的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（2）出让方应按照合同约定提供地块，确保地块的地理位置、面积、界址等符合合同约定。

（3）出让方应协助受让方办理地块相关手续，包括但不限于土地使用权登记等。

第五条受让方权利与义务

5.1受让方权利

（1）受让方有权按照合同约定开发、利用地块。

（2）受让方有权要求出让方按照合同约定提供地块及相关手续。

5.2受让方义务

（1）受让方应按照合同约定支付地块出让金。

（2）受让方应按照合同约定合理利用地块，确保地块的用途符合国家法律法规及出让方的要求。

（3）受让方应办理地块相关手续，包括但不限于土地使用权登记等。

第六条地块使用权让渡条件

6.1让渡条件

（1）受让方已按照合同约定支付地块出让金。

（2）受让方已按照合同约定办理地块相关手续。

（3）受让方已按照合同约定承诺合理利用地块。

6.2让渡期限

地块使用权让渡自合同签订之日起计算，期限为年。如合同到期后，受让方需继续使用地块，应提前半年与出让方协商续约事宜。

第八条地块开发与建设

8.1开发建设要求

（1）受让方应按照我国相关法律法规及出让方的要求，合理开发、利用地块。

（2）受让方在进行地块开发、建设过程中，应遵守环保与安全标准，确保地块的用途符合国家法律法规及出让方的要求。

（3）受让方应在地块上建设自用住宅，住宅设计、建筑风格应符合我国相关法律法规及出让方的要求。

8.2环保与安全标准

（1）受让方在进行地块开发、建设过程中，应严格遵守我国环保法律法规，确保地块及其周边环境的生态保护。

（2）受让方应确保地块开发、建设过程中的安全生产，防止安全事故的发生。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更事项应符合我国相关法律法规的规定。

9.2解除条件

（1）合同解除应经双方协商一致，