二零二四洛阳生态住宅区租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四洛阳生态住宅区租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订目的

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.用电、用水、用气及其他费用

6.1用电费用承担

6.2用水费用承担

6.3用气费用承担

6.4其他费用承担

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用的承担

7.3租赁物使用规范

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2合同签订证明文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：甲方，全称洛阳生态住宅区物业管理有限责任公司。

1.1.2承租方：乙方，全称。

1.2合同签订日期：2024年4月1日。

1.3合同签订地点：洛阳生态住宅区物业管理有限责任公司办公室。

1.4合同编号：LOZ2024001。

1.5

合同签订目的：甲方将位于洛阳生态住宅区的房屋租赁给乙方使用。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：位于洛阳生态住宅区第X栋X单元X室的住宅。

2.2租赁物位置：洛阳生态住宅区第X栋X单元X室。

2.3租赁物面积：100平方米。

2.4租赁物用途：住宅。

2.5租赁物现状描述：房屋结构完好，设施齐全，符合居住条件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月2日。

3.2租赁终止日期：2027年4月1日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：乙方应在每月前5日内，将租金汇入甲方指定账户。

4.4租金调整：如遇物价上涨，租金可根据实际情况进行调整。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同时一次性支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在30日内无息退还保证金。

6.用电、用水、用气及其他费用

6.1用电费用承担：乙方承担用电费用。

6.2用水费用承担：乙方承担用水费用。

6.3用气费用承担：乙方承担用气费用。

6.4其他费用承担：除租金外，其他费用如物业管理费、垃圾处理费等均由乙方承担。

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物内的设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方维修，维修费用由责任方承担。

7.2维修费用的承担：如属乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；如属自然损耗或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

7.3租赁物使用规范：乙方应遵守国家法律法规和住宅区的管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.租赁物保险

8.1保险种类：乙方应自行购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值。

8.2保险金额：保险金额为人民币1