商业旺铺租赁协议模板 2024年标准格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业旺铺租赁协议模板2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.店铺使用及管理

3.1承租方使用范围

3.2店铺管理责任

3.3店铺经营活动限制

4.维修及保养责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险及责任承担

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

5.3事故责任承担

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、修改及解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1店铺转让

9.2店铺装修

9.3合同附件

10.签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.附件一：店铺平面图

11.1店铺布局

12.附件二：租赁押金支付凭证

12.1押金支付金额

12.2押金退还条件

13.附件三：租金支付凭证

13.1租金支付周期

13.2租金支付金额

14.附件四：店铺经营范围及管理制度

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺信息

1.1出租方信息

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3店铺基本信息

店铺地址：_______

店铺面积：_______平方米

店铺业态：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满_______年，租金调整为原租金的_______%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.店铺使用及管理

3.1承租方使用范围

乙方只能将店铺用于_______（经营范围），不得擅自改变店铺用途。

3.2店铺管理责任

乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、有序。

3.3店铺经营活动限制

乙方不得在店铺内进行_______等违法经营活动。

4.维修及保养责任

4.1出租方维修责任

甲方负责店铺设施的维修和保养，确保设施正常使用。

4.2承租方维修责任

乙方负责店铺内部设施的维修和保养，确保设施正常使用。

4.3维修费用承担

（1）因甲方设施原因导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方设施原因导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因自然损耗或其他不可抗力原因导致的维修费用，双方协商承担。

5.保险及责任承担

5.1承租方保险责任

乙方应购买_______万元的财产保险，保障店铺财产安全。

5.2出租方保险责任

甲方应购买_______万元的公共责任保险，保障店铺经营过程中的安全事故。

5.3事故责任承担

（1）因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任；

（2）因甲方原因导致的事故，由甲方承担全部责任；

（3）因第三方原因导致的事故，双方协商承担。

6.合同变更及终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方不再续约；

（2）乙方提前解约，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）甲方提前解约，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

6.3合同终止后处理

合同终止后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态，并将店铺钥匙归还甲方。

8.合同的生效、修改及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改条件

合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期满，双方不再续约；

（2）乙方提前解约，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）甲方提前解