2024版商铺权属变更协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺权属变更协议样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.商铺权属变更事项

3.1商铺权属变更原因

3.2商铺权属变更内容

4.商铺权属变更流程

4.1出让方义务

4.2受让方义务

4.3权属变更手续

5.商铺权属变更费用

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用明细

6.商铺权属变更后权益

6.1商铺使用权

6.2商铺经营权益

6.3商铺收益权益

7.商铺权属变更后责任

7.1出让方责任

7.2受让方责任

8.商铺权属变更后维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

9.商铺权属变更后租赁关系

9.1租赁合同效力

9.2租赁合同变更

10.商铺权属变更后争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.商铺权属变更后通知义务

11.1出让方通知义务

11.2受让方通知义务

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺权属变更申请书

13.2附件二：商铺权属变更登记证明

13.3附件三：相关费用清单

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1

“商铺”指位于本合同附件一所示的地址，具有明确产权证的商业用途建筑。

1.1.2“出让方”指在本合同中承担商铺所有权转移义务的一方，即原商铺所有者。

1.1.3“受让方”指在本合同中接受商铺所有权转移的一方，即新商铺所有者。

1.1.4“权属变更”指商铺所有权从出让方转移至受让方的法律行为。

1.2术语解释

1.2.1“合同”指本《2024版商铺权属变更协议样本》。

1.2.2“费用”指商铺权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、律师费等。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：________________

2.1.2出让方法定代表人：________________

2.1.3出让方联系电话：________________

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：________________

2.2.2受让方法定代表人：________________

2.2.3受让方联系电话：________________

3.商铺权属变更事项

3.1商铺权属变更原因

3.1.1出让方因个人原因决定将商铺所有权转移给受让方。

3.1.2双方同意按照本合同约定进行商铺权属变更。

3.2商铺权属变更内容

3.2.1商铺所有权从出让方转移至受让方。

3.2.2商铺权属变更后，受让方享有商铺的全部权利，包括但不限于使用权、收益权等。

4.商铺权属变更流程

4.1出让方义务

4.1.1出让方应保证商铺权属清晰，不存在任何争议。

4.1.2出让方应在合同约定的期限内完成商铺权属变更手续。

4.2受让方义务

4.2.1受让方应按照合同约定支付相关费用。

4.2.2受让方应积极配合出让方完成商铺权属变更手续。

4.3权属变更手续

4.3.1双方应共同前往相关政府部门办理商铺权属变更登记手续。

4.3.2出让方应向受让方提供必要的权属证明文件。

5.商铺权属变更费用

5.1费用支付方式

5.1.1双方协商确定费用支付方式，可采取一次性支付或分期支付。

5.2费用支付时间

5.2.1受让方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期费用。

5.2.2其余费用应在商铺权属变更登记手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

5.3费用明细

5.3.1税费：按照国家相关规定缴纳。

5.3.2手续费：按照政府部门收费标准缴纳。

5.3.3律师费：双方协商确定。

6.商铺权属变更后权益

6.1商铺使用权

6.1.1受让方自商铺权属变更登记之日起，享有商铺的使用权。

6.2商铺经营权益

6.2.1受让方有权自行决定商铺的经营方式和经营内容。

6.3商铺收益权益

6.3.1受让方享有商铺产生的全部收益，包括但不限于租金、销售收入等。

7.商铺权属变更后责任

7.1出让方责任

7.1.1出让方应保证商铺权属变更后，商铺不存在任何法律纠纷。

7.2受让方责任

7.2.1受让方应按照合同约定履行相关义务，