2024物业保险让与担保合同 保险公司与物业方协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业保险让与担保合同保险公司与物业方协议

本合同目录一览

1.保险让与概述

1.1保险让与的定义

1.2保险让与的范围

1.3保险让与的条件

2.物业方与保险公司的权利与义务

2.1物业方的权利

2.1.1获得保险赔偿的权利

2.1.2对保险公司的监督权

2.2物业方的义务

2.2.1按时支付保险费用的义务

2.2.2如实告知的义务

2.2.3配合保险公司查勘、理赔的义务

3.保险公司的权利与义务

3.1保险公司的权利

3.1.1收取保险费用的权利

3.1.2对物业方的监督权

3.2保险公司的义务

3.2.1按照合同约定履行赔偿义务

3.2.2提供保险单证和保险条款的义务

3.2.3定期对物业进行检查和风险评估的义务

4.保险期间和保险金额

4.1保险期间的确定

4.2保险金额的确定

5.保险费用的支付

5.1保险费用的计算

5.2支付方式和支付时间

6.保险事故的处理

6.1物业方发现保险事故的义务

6.2保险公司查勘、理赔的程序

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.违约责任

10.1物业方的违约责任

10.2保险公司的违约责任

11.特殊条款

11.1不可抗力条款

11.2保密条款

11.3法律适用条款

12.其他约定

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更条件

13.3合同的解除条件

14.双方签字盖章

14.1物业方签字盖章

14.2保险公司签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条保险让与概述

1.1保险让与的定义

本合同所述的保险让与，是指物业方将其在经营、管理过程中可能发生的一切损失风险，通过购买保险的方式，转移给保险公司，由保险公司承担保险责任的一种商业保险行为。

1.2保险让与的范围

保险让与的范围包括但不限于物业方的建筑物、设施、设备、库存、利润等一切可能遭受损失的风险。具体保险范围和保险金额详见附件。

1.3保险让与的条件

(1)物业方应当具备合法的经营资质，且经营状况良好，无重大违法违规行为。

(2)物业方应当如实告知保险公司其经营活动中的风险情况，以便保险公司评估保险费率和制定保险方案。

(3)物业方应当按照约定支付保险费用，并按照保险公司的要求履行保险合同项下的其他义务。

第二条物业方与保险公司的权利与义务

2.1物业方的权利

2.1.1获得保险赔偿的权利

物业方在发生保险事故导致损失时，有权按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿请求。

2.1.2对保险公司的监督权

物业方有权对保险公司的保险服务进行监督，要求保险公司按照合同约定履行保险责任。

2.2物业方的义务

2.2.1按时支付保险费用的义务

物业方应当按照本合同约定的保险费率和支付方式，按时足额支付保险费用。

2.2.2如实告知的义务

物业方在购买保险和保险合同有效期内，应当如实告知保险公司其经营活动中的风险情况，包括但不限于经营范围、设施设备状况、库存情况等。

2.2.3配合保险公司查勘、理赔的义务

物业方在发生保险事故时，应当及时通知保险公司，并协助保险公司进行查勘、理赔工作。

第三条保险公司的权利与义务

3.1保险公司的权利

3.1.1收取保险费用的权利

保险公司有权按照本合同约定的保险费率和支付方式，收取物业方支付的保险费用。

3.1.2对物业方的监督权

保险公司有权对物业方的经营活动进行监督，以确保物业方履行保险合同项下的义务。

3.2保险公司的义务

3.2.1按照合同约定履行赔偿义务

保险公司应当在确认保险事故发生后，按照保险合同的约定履行赔偿责任。

3.2.2提供保险单证和保险条款的义务

保险公司应当向物业方提供保险单证和保险条款，并解释保险条款的含义。

3.2.3定期对物业进行检查和风险评估的义务

保险公司应当定期对物业进行检查和风险评估，并提出改进建议。

第四条保险期间和保险金额

4.1保险期间的确定

保险期间为一年，自保险合同生效之日起至合同约定的终止日止。

4.2保险金额的确定

保险金额为物业方在经营、管理过程中可能发生的一切损失风险的价值总和，具体金额详见附件。

第五条保险费用的支付

5.1保险费用的计算

保