市场房屋租赁合同的范本6篇.docx

市场房屋租赁合同的范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市场内，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：电气设备、给排水设备、消防设施等，具体以房屋交付时的实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每半年支付一次。

2.具体支付时间为每年的第一月和第七月，每次支付元。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守市场规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋内的卫生和整洁，不得乱扔垃圾。

4.乙方应爱护房屋内的设施，不得擅自损坏或拆除。

5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方如违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.租赁期满或合同终止后，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍需继续履行。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市场房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备出租条件，乙方可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前征得甲方的书面同意。

四、保证金

为了保证合同的履行，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需提前征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，妥善保管和使用。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋交付时存在重大瑕疵、擅自改变出租条件等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，合同自然终止。甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但由此造成的损失应由违约方承担。合同解除时，双方应办理相关手续并结清相关费用。

八、争议解决方式

因本合同引起