个人房产委托交易合同（2024年）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产委托交易合同（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托人信息

1.2受托人信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

第三条委托事项

3.1委托交易方式

3.2委托交易价格

3.3委托交易时间

第四条受托人职责

4.1寻找买家

4.2谈判与协商

4.3办理交易手续

第五条费用承担

5.1委托人承担的费用

5.2受托人承担的费用

第六条佣金支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3佣金支付方式

第七条合同的履行

7.1委托人的义务

7.2受托人的义务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1委托人的违约责任

9.2受托人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托人信息

1.1.1委托人姓名：X

1.1.2委托人身份证号：X

1.1.3委托人联系方式：X

1.1.4委托人住址：X

1.2受托人信息

1.2.1受托人名称：X

1.2.2受托人营业执照号：X

1.2.3受托人负责人：X

1.2.4受托人联系方式：X

1.2.5受托人住址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产性质：住宅/商业/办公等

2.4房产所有权证号：X

2.5房产共有情况：单独所有/共同所有

第三条委托事项

3.1委托交易方式：出售/购买/租赁等

3.2委托交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.3委托交易时间：双方协商确定

第四条受托人职责

4.1寻找买家/卖家：受托人应尽最大努力寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈。

4.2谈判与协商：受托人负责与买家/卖家进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判与协商。

4.3办理交易手续：受托人负责办理房产交易所需的所有手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税务缴纳等。

第五条费用承担

5.1委托人承担的费用：包括但不限于房产评估费、房产中介费、税费等。

5.2受托人承担的费用：受托人应自行承担因履行本合同而产生的费用，除非双方另有约定。

第六条佣金支付

6.1佣金计算方式：佣金为本合同成交金额的百分比（具体比例双方协商确定）。

6.2佣金支付时间：在房产交易完成后三个工作日内支付。

6.3佣金支付方式：通过银行转账等方式支付。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)因不可抗力导致合同无法履行；

(3)法律法规规定的其他解除条件。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已产生的费用和佣金等问题。

第九条违约责任

9.1委托人的违约责任

9.1.1委托人违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿受托人因此造成的损失。

9.1.2委托人未按照约定时间支付费用或佣金的，应支付迟延履行违约金。

9.2受托人的违约责任

9.2.1受托人未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿委托人因此造成的损失。

9.2.2受托人泄露委托人隐私信息的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

(1)提交X仲裁委员会仲裁；

(2)向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：X

10.3争议解决机构：X

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：详见第八条。

11.3合同终止条件：详见第八条。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息。

12.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律：中