土地租赁终止合同样本（2024年修订）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地租赁终止合同样本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.土地租赁终止合同样本（2024年修订）版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1土地租赁终止合同

1.1.2甲方（出租方）

1.1.3乙方（承租方）

1.1.4终止日期

1.1.5租赁面积

1.2合同终止条件

1.2.1合同终止的情形

1.2.2提前终止合同的通知期限

1.3终止合同的程序

1.3.1终止合同的申请

1.3.2终止合同的协商

1.3.3终止合同的书面协议

1.4终止合同后的处理

1.4.1租赁物的返还

1.4.2清理和搬迁

1.4.3费用结算

1.4.4违约责任

1.5合同的生效、修改与解除

1.5.1合同的生效条件

1.5.2合同的修改

1.5.3合同的解除

1.6争议解决

1.6.1争议的解决方式

1.6.2仲裁机构

1.6.3诉讼管辖

1.7一般条款

1.7.1合同的适用法律

1.7.2合同的解释

1.7.3合同的副本

1.8附录

1.8.1租赁土地位置示意图

1.8.2租赁土地现状描述

1.8.3其他相关文件和附件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1土地租赁终止合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁期限内，因特定原因导致合同提前终止，并约定终止后相关事宜的处理方式书面协议。

1.2

甲方（出租方）：指拥有租赁土地所有权或使用权，并将该土地出租给乙方的个人或单位。

1.3乙方（承租方）：指从甲方租赁土地，并按约定支付租金的个人或单位。

1.4终止日期：指双方约定提前终止租赁合同的日期。

1.5租赁面积：指双方约定的租赁土地的面积，以平方米为单位。

2.合同终止条件

2.1合同终止的情形

2.1.1双方协商一致提前终止合同。

2.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

2.1.3乙方违反合同约定，导致合同无法履行。

2.1.4因不可抗力因素，使租赁土地无法继续租赁。

2.2提前终止合同的通知期限

2.2.1双方协商一致提前终止合同的，应提前不少于30天通知对方。

2.2.2乙方未按约定支付租金，甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前终止合同，并书面通知乙方。

2.2.3乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并书面通知乙方。

2.2.4因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方应及时通知对方。

3.终止合同的程序

3.1终止合同的申请

3.1.1甲方或乙方拟提前终止合同时，应向对方提交书面终止合同申请。

3.1.2甲方或乙方在终止合同申请中应说明终止合同的具体原因和依据。

3.2终止合同的协商

3.2.1双方收到终止合同申请后，应进行协商，并达成书面协议。

3.2.2双方在协商过程中应充分沟通，确保终止合同后的权益得到妥善处理。

3.3终止合同的书面协议

3.3.1双方协商一致后，应签署书面终止合同协议。

3.3.2终止合同协议应明确约定终止日期、租赁物的返还、清理和搬迁、费用结算、违约责任等事项。

4.终止合同后的处理

4.1租赁物的返还

4.1.1合同终止后，乙方应将租赁土地及附属设施返还给甲方。

4.1.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2清理和搬迁

4.2.1合同终止后，乙方应在终止日期前完成清理和搬迁工作。

4.2.2乙方在清理和搬迁过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。

4.3费用结算

4.3.1合