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房地产经纪人买卖居间业务协议模板2024

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

第二条房地产经纪人的义务

2.1房源信息收集

2.2客户信息管理

2.3房地产市场分析

第三条买卖居间服务内容

3.1房源带看

3.2交易谈判

3.3交易促成

第四条房地产经纪人的权利

4.1佣金收取

4.2房源信息更新

4.3客户服务满意度调查

第五条买方/卖方的义务

5.1房源/客户信息真实性

5.2交易资金监管

5.3交易流程配合

第六条买方/卖方的权利

6.1选择房地产经纪人

6.2了解房源信息

6.3提出交易要求

第七条佣金支付及计算方式

7.1佣金标准

7.2佣金支付时间

7.3佣金支付方式

第八条合同期限

8.1协议开始日期

8.2协议结束日期

8.3合同续约条款

第九条违约责任

9.1房地产经纪人的违约行为

9.2买方/卖方的违约行为

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房地产经纪人买卖居间业务协议，由甲方（房地产经纪人）与乙方（买方/卖方）签订，并共同遵守。

1.2协议双方

甲方（房地产经纪人）：【甲方全称】

乙方（买方/卖方）：【乙方全称】

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在房地产买卖居间业务中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

第二条房地产经纪人的义务

2.1房源信息收集

甲方有义务收集并更新房源信息，包括房源的面积、户型、楼层、装修状况、价格等，保证信息的真实性和准确性。

2.2客户信息管理

甲方负责管理买方/卖方的信息，包括但不限于联系方式、购房需求、购房预算等，并保证客户隐私不被泄露。

2.3房地产市场分析

甲方应根据市场情况和乙方需求，提供专业的房地产市场分析，协助乙方做出合理的购房决策。

第三条买卖居间服务内容

3.1房源带看

甲方负责安排乙方看房，根据乙方的购房需求和预算，提供合适的房源，并协助乙方了解房源的具体情况。

3.2交易谈判

甲方应协助乙方与卖方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

3.3交易促成

甲方在交易谈判成功后，负责协助乙方完成交易的各项手续，确保交易的顺利进行。

第四条房地产经纪人的权利

4.1佣金收取

甲方在交易成功后，有权按照约定的佣金比例收取佣金。

4.2房源信息更新

甲方有权要求乙方及时更新房源信息，以保证信息的真实性和准确性。

4.3客户服务满意度调查

甲方有权对乙方进行客户服务满意度调查，以提高服务质量。

第五条买方/卖方的义务

5.1房源/客户信息真实性

乙方应保证提供的房源信息及客户信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

5.2交易资金监管

乙方在交易过程中，应将交易资金存入双方约定的监管账户，以保证交易的安全。

5.3交易流程配合

乙方应积极配合甲方完成交易的各项手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、缴纳税费等。

第六条买方/卖方的权利

6.1选择房地产经纪人

乙方有权选择合适的房地产经纪人进行合作，并有权要求更换不胜任的经纪人。

6.2了解房源信息

乙方有权了解房源的详细信息，包括但不限于面积、户型、楼层、装修状况、价格等。

6.3提出交易要求

乙方有权根据自己的购房需求和预算，向甲方提出交易要求，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

第八条合同期限

8.1协议开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2协议结束日期

（1）双方达成协议并完成交易的，本协议自行终止；

（2）本协议有效期内，一方提前解除本协议的，本协议终止；

（3）本协议有效期届满，双方未续签的，本协议终止。

8.3合同续约条款

本协议有效期届满前，双方如需续约，应提前30天书面通知对方，并协商签订新的协议。

第九条违约责任

9.1房地产经纪人的违约行为

甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2买方/卖方的违约行为

乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

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