房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）.docx

房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋抵押工程款项合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋抵押工程款项合同的当事人

2.1抵押人

2.2借款人

2.3贷款人

第三条房屋抵押工程款项合同的抵押物

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属证明

第四条房屋抵押工程款项合同的贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条房屋抵押工程款项的还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

第六条房屋抵押工程款项的利率与费用

6.1利率

6.2费用

第七条房屋抵押工程款项的担保与保险

7.1担保

7.2保险

第八条房屋抵押工程款项的变更与解除

8.1变更

8.2解除

第九条房屋抵押工程款项的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条房屋抵押工程款项的争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条房屋抵押工程款项合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条房屋抵押工程款项合同的附件

12.1附件清单

第十三条房屋抵押工程款项合同的签字盖章

13.1签字盖章的当事人

13.2签字盖章的时间

第十四条房屋抵押工程款项合同的保管与复制

14.1保管

14.2复制

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押工程款项合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同的范围包括抵押物的描述、贷款金额、还款方式、还款期限、利率、费用、担保、保险、变更、解除、违约责任、争议解决方式、附件等内容。

第二条房屋抵押工程款项合同的当事人

2.1抵押人

抵押人是指将名下的房屋设定为抵押物的当事人，具有完全民事行为能力，对抵押物享有所有权或使用权。

2.2借款人

借款人是指向贷款人申请贷款，并同意将抵押物作为贷款的担保的当事人，具有完全民事行为能力。

2.3贷款人

贷款人是指向借款人提供贷款的金融机构，具有合法的贷款资格。

第三条房屋抵押工程款项合同的抵押物

3.1抵押物的描述

抵押物是指抵押人名下的房屋，具体描述如下：

（此处填写房屋的详细描述，包括房屋的坐落、面积、结构、所有权证号等信息）

3.2抵押物的权属证明

抵押人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

第四条房屋抵押工程款项的贷款金额与用途

4.1贷款金额

贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额，具体金额如下：

（此处填写贷款金额）

4.2贷款用途

借款人应按照约定的用途使用贷款，如用于房屋装修、购买设备等。如借款人未经贷款人同意，将贷款用于其他用途，贷款人有权提前收回贷款。

第五条房屋抵押工程款项的还款方式与期限

5.1还款方式

借款人应按照约定的还款方式归还贷款及利息，还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息一次性还本还款法等。

5.2还款期限

借款人应按照约定的还款期限归还贷款及利息，还款期限自贷款发放之日起计算，具体期限如下：

（此处填写还款期限，如“贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。”）

第六条房屋抵押工程款项的利率与费用

6.1利率

贷款人应按照约定的利率向借款人收取贷款利息，利率具体如下：

（此处填写利率，如“贷款年利率为____%。”）

6.2费用

借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及金额如下：

（此处填写费用名称及金额，如“贷款手续费为人民币____元。”）

第七条房屋抵押工程款项的担保与保险

7.1担保

本合同的担保方式为抵押担保，抵押物为借款人提供担保。如借款人未能按照约定的还款方式及期限归还贷款及利息，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿贷款本金及利息。

7.2保险

抵押人应按照贷款人的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。如保险合同到期，抵押人应及时办理续保手续。

第八条房屋抵押工程款项的变更与解除

8.1变更

任何一方当事人因特殊情况需要变更本合同时，应提前书面通知其他当事人，并经各方协商一致后签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

8.2解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，任何一方当事人均有权书面通知其他当事人解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品，并免除因合同解除而产生的违约责任。

第九条房屋抵押工程款项的违约责任

9.1违约情形

各方当事人违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定履行还款义务、未按约定提供担保、未按约定使用贷款等。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的