二零二四年度城市综合体物业抵押借贷协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业抵押借贷协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业抵押

1.3借贷本金

1.4利息

1.5期限

1.6逾期

1.7不可抗力

1.8定义

2.物业抵押

2.1抵押物概述

2.2抵押物价值

2.3抵押登记

2.4抵押权实现

2.5抵押物保管

2.6抵押物处置

2.7抵押物保险

3.借贷本金

3.1借贷金额

3.2借贷币种

3.3借贷期限

3.4借贷用途

3.5借贷偿还

3.6借贷利率

4.利息

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

4.4利息违约

5.期限

5.1合同期限

5.2借贷期限

5.3抵押期限

5.4期限调整

6.逾期

6.1逾期定义

6.2逾期利息

6.3逾期违约责任

6.4逾期处理

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力影响

7.4不可抗力处理

8.定义

8.1术语定义

8.2补充定义

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3保密期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更与解除通知

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知送达

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出借方：甲方

1.1.2借入方：乙方

1.1.3合同双方应在本合同中明确各自的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。

1.2物业抵押

1.2.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币______元。

1.3借贷本金

1.3.1借贷金额：乙方向甲方借款人民币______元。

1.3.2借贷币种：人民币。

1.4利息

1.4.1利息计算方式：按年利率______%计算，按月结息，按季支付。

1.5期限

1.5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

1.6逾期

1.6.1逾期定义：借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息的行为。

1.6.2逾期利息：逾期借款按______%的利率计收逾期利息。

1.6.3逾期违约责任：借款人逾期偿还借款，应向甲方支付______元的违约金。

1.7不可抗力

1.7.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.7.2不可抗力事件：地震、火灾、战争、恐怖袭击等。

1.7.3不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

1.7.4不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第二条物业抵押

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物位于______，建筑面积为______平方米。

2.1.2抵押物产权清晰，无任何争议。

2.2抵押物价值

2.2.1抵押物评估价值为人民币______元。

2.3抵押登记

2.3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.4抵押权实现

2.4.1甲方有权在借款人逾期偿还借款的情况下，依法实现抵押权。

2.5抵押物保管

2.5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.6抵押物处置

2.6.1抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。

2.7抵押物保险

2.7.1乙方应在本合同签订之日起______日内，为抵押物投保财产保险。

第三条借贷本金

3.1借贷金额

3.1.1乙方向甲方借款人民币______元。

3.2借贷币种

3.2.1借贷币种为人民币。

3.3借贷期限

3.3.1借贷期限为______年。

3.4借贷用途

3.4.1借款用途为______。

3.5借贷偿还

3.5.1借款人应按约定的期限偿还借款本金。

3.6借贷利率

3.6.1借贷利率为______%。

第四条利息

4.1利息计算方式

4.1.1利息按年利率______%计算，按月结息，按季支付。

4.2利息支付方式

4.2.1利息支付方式为______。

4.3利息调整

4.3.1如国家调整利率，本合同利率相应调整。

4.4利息违约

4.4.1