2024版房地产居间合同的概念.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间合同的概念

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条物业信息

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业类型

2.4物业现状

第三条交易价格

3.1物业售价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交易条件

4.1交易前提条件

4.2交易附加条件

第五条居间服务内容

5.1信息提供

5.2协商谈判

5.3合约见证

5.4交易辅助

第六条居间服务费用

6.1服务费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

第七条保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密责任期限

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止情形

第十一条其他约定

11.1物业过户手续

11.2物业交付时间

11.3物业维修责任

第十二条甲方声明

12.1物业权属情况

12.2物业瑕疵说明

第十三条乙方声明

13.1购买资格确认

13.2购买意愿声明

第十四条丙方声明

14.1居间能力证明

14.2居间服务承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条物业信息

2.1物业位置：【物业具体地址】,【物业所在城市】,【物业所在省份】,【物业邮政编码】。

2.2物业面积：【物业总面积】平方米。

2.3物业类型：【物业建筑类型】,【物业用途】。（如住宅、商业、办公楼等）

2.4物业现状：【物业目前使用状态】,【物业建造年份】,【物业产权性质】。（如一手房、二手房、国有土地出让等）

第三条交易价格

3.1物业售价：【物业成交总价】元整（大写：【物业成交总价】元整）。

3.2.1【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），于【首付款支付日期】前支付给甲方；

3.2.2剩余款项【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），在【物业过户完毕之日】支付给甲方。

3.3付款时间：首付款支付日期为【首付款支付日期】；尾款支付日期为【物业过户完毕之日】。

第四条交易条件

4.1交易前提条件：

4.1.1甲方应保证对物业享有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷；

4.1.2乙方应提供真实有效的身份证明及购房资格证明；

4.1.3丙方应成功促成甲方与乙方的交易。

4.2交易附加条件：

4.2.1物业过户手续及相关税费由【承担方】负责办理；

4.2.2物业交付时间：【物业交付日期】。

第五条居间服务内容

5.1信息提供：丙方应向乙方提供关于物业的真实、准确、完整的交易信息；

5.2

协商谈判：丙方应积极协调甲方与乙方之间的交易谈判，促成交易；

5.3合约见证：丙方应见证甲乙双方签署《房屋买卖合同》等相关文件；

5.4交易辅助：丙方应协助甲乙双方完成物业过户、资金结算等交易辅助工作。

第六条居间服务费用

6.1服务费用金额：【居间服务费用金额】元整（大写：【居间服务费用金额】元整）。

6.2费用支付方式：【支付方式】。（如现金、转账等）

6.3费用支付时间：居间服务费用【支付时间】支付给丙方。

第七条保密条款

7.1保密信息范围：本合同签订过程中双方提供的所有机密信息，包括但不限于交易价格、交易条件等。

7.2保密责任期限：自本合同签订之日起至【保密期限】止。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方违反本合同约定，导致交易未能成功完成，甲方应向乙方支付【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）作为违约赔偿；

8.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方违反本合同约定，导致交易未能成功完成，乙方应向甲方支付【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）作为违约赔偿；

8.2.2若乙方未按约定时间支付房价，乙方应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为【迟延履行违约金计算方式】。

8.3丙方违约责任：