2024房产中介责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产中介责任合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2委托方定义

1.3第三方定义

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3房源带看与咨询

2.4交易谈判与协调

2.5交易流程协助与咨询

第三条：中介方的义务与责任

3.1房源信息真实性保障

3.2客源信息保密义务

3.3交易流程合规指导

3.4协助办理相关手续

3.5承担违约责任

第四条：委托方的义务与责任

4.1提供真实房源信息

4.2提供真实客源信息

4.3配合中介方进行交易流程

4.4支付中介服务费用

4.5承担违约责任

第五条：第三方义务与责任

5.1提供真实信息

5.2配合中介方进行交易流程

5.3承担违约责任

第六条：合同期限

6.1中介服务期限

6.2合同续约与终止

第七条：中介服务费用

7.1服务费用标准

7.2费用支付方式与时间

7.3费用退还与扣除

第八条：保密条款

8.1信息保密内容

8.2保密期限与范围

8.3违约泄露责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条：法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更影响

第十一条：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件内容

第十四条：合同的签署与保存

14.1合同签署方式

14.2合同副本保存

14.3合同修改与更新

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法设立，具备房地产中介资质，从事房地产中介服务的有限责任公司或股份有限公司。

1.2委托方定义

委托方是指需要通过中介方提供房地产交易相关信息或协助完成房地产交易的自然人、法人或其他组织。

1.3第三方定义

第三方是指除中介方和委托方之外，参与房地产交易的其他自然人、法人或其他组织。

第二条：中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

中介方负责收集房源信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、配套设施等，并对房源信息进行核实、整理和发布。

2.2客源信息收集与匹配

中介方负责收集客源信息，包括购房需求、购房预算、购房资格等，并对客源信息进行核实、整理和匹配。

2.3房源带看与咨询

中介方负责安排带看房源，向委托方和第三方提供房源详细信息，解答相关疑问，协助各方了解房源情况。

2.4交易谈判与协调

中介方协助委托方和第三方进行交易谈判，协调各方利益，促使交易双方达成一致。

2.5交易流程协助与咨询

中介方协助委托方和第三方完成交易流程，提供相关政策咨询，确保交易顺利进行。

第三条：中介方的义务与责任

3.1房源信息真实性保障

中介方应保证房源信息的真实性，不得发布虚假房源信息，误导委托方和第三方。

3.2客源信息保密义务

中介方应对客源信息保密，不得泄露给无关第三方，损害委托方和第三方的利益。

3.3交易流程合规指导

中介方应熟悉房地产交易相关法律法规，为委托方和第三方提供合规指导，确保交易合法合规。

3.4协助办理相关手续

中介方应协助委托方和第三方办理房地产交易所需的手续，包括合同签订、产权过户等。

3.5承担违约责任

中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第四条：委托方的义务与责任

4.1提供真实房源信息

委托方应向中介方提供真实、准确的房源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.2提供真实客源信息

委托方应向中介方提供真实、准确的客源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.3配合中介方进行交易流程

委托方应积极配合中介方完成交易流程，提供必要的信息和资料。

4.4支付中介服务费用

委托方应按照合同约定支付中介服务费用，包括但不限于佣金、咨询费等。

4.5承担违约责任

委托方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条：第三方义务与责任

5.1提供真实信息

第三方应向中介方提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

5.2配合中介方进行交易流程

第三方应积极配合中介方完成交易流程，提供必要的信息和资料。

5.3承担违约责任

第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿