房屋租赁合同学校8篇.docx

房屋租赁合同学校8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。房屋内家具、电器等物品已损坏，需由乙方自行维修更换。房屋外观、内部布局等已固定，乙方不得擅自改变。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋内家具、电器等物品完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账需填写甲方指定的银行账户信息。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转借、转租或擅自改变房屋用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其内部物品，保持房屋整洁、卫生和安全。如发现房屋内家具、电器等物品损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等严重违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付，每期为_________元。具体支付时间为：_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方