北京市三方房屋租赁通用合同5篇.docx

北京市三方房屋租赁通用合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

第三方（丙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋具体地址为：XXXXXX。

2.租赁房屋的建筑面积为：XXXXXX平方米。

3.乙方在租赁期内应合理使用并爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.租赁期限为：XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，租金标准为：XXXXXX元/月。租金支付方式为：XXXXXX。

第二条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金，保证金金额为：XXXXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋损害赔偿等。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还乙方剩余的保证金。

第三条维修与保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方应自行承担租赁房屋的日常维护和保养费用，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，担保范围包括但不限于租金支付、房屋损害赔偿等。

2.丙方的担保责任为连带责任担保，即丙方需承担乙方在履行本合同项下义务的责任。

3.丙方的担保期限为本合同项下乙方的全部义务履行完毕止。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁房屋或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失、支付违约金等。

3.丙方违约责任：丙方未按约定承担担保责任或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

丙方（签字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市区（县），房屋门牌号为，建筑面积为平方米，房屋格局为室厅卫。甲方保证该房屋权属清楚，产权证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方要求恢复房屋原状的，乙方应予以恢复。租赁期满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整（￥），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第种方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将当月租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方每月到甲方指定的地点缴纳现金租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（￥），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

2.其他费用：