2025年深圳市办公租赁合同6篇.docx

2025年深圳市办公租赁合同6篇

篇1

办公租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市[具体地址]的办公场所达成以下协议：

第一条租赁物件及位置

甲方同意将其位于深圳市[具体地址]的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[具体期限，例如三年]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式：[例如每月、每季度或每年支付，并注明支付日期]。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[百分比，例如1%]收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。

2.乙方应保持租赁物的整洁和完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方如需改动租赁物的结构或布局，应征得甲方书面同意。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应负责租赁物的结构安全及外部环境的维护。

4.甲方应提供必要的租赁物维修服务。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有甲方提供的服务。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于担保。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理的相关规定。

第七条合同终止与解除

1.合同期满后，如乙方需继续承租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

2.合同期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

第八条违约责任

乙方违反本合同约定，应按照合同法的规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方还应承担合同提前终止的违约责任。甲方违反本合同约定，应按照合同法的规定承担相应责任。

篇2

办公租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的办公场地达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于深圳市[详细地址]的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式描述]。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金，押金为人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有未结清的租金、费用等，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

1.甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同签署物业交付验收单。

2.乙方应对租赁物业进行验收，并在物业交付验收单上签字确认。如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合合同约定，应在验收后七日内书面通知甲方，由甲方负责修复或改进。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证租赁物业的合法性，并承担物业的产权纠纷等风险。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，按时支付租金及其他费用。乙方不得将租赁物业用于非法用途。

3.双方应共同遵守物业管理规定，维护公共秩序，确保租赁物业的安全、正常使用。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物业，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，应支付甲方相应的违约金。甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致无法实现合同目的；