物业管理服务合同（2024年版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业

1.5物业管理

1.6服务期

1.7服务质量

1.8费用

1.9违约

1.10争议解决

第二条物业基本情况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条物业管理服务内容

5.1保洁服务

5.2保安服务

5.3设备维护

5.4绿化养护

5.5其他服务

第六条服务期限

6.1起始日期

6.2终止日期

第七条费用支付

7.1费用标准

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1乙方违约

8.2甲方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约披露

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方服务承诺

13.3法律法规规定

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同

1.2甲方

甲方是指拥有物业所有权或使用权的个人或单位，是物业的业主。

1.3乙方

乙方是指接受甲方委托，根据本合同约定，对甲方物业进行物业管理服务的公司。

1.4物业

物业是指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地及其附属设施。

1.5物业管理

物业管理是指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行维修、保养、清洁、安全保卫等工作。

1.6服务期

服务期是指本合同的开始实施日期至终止日期之间的期限。

1.7服务质量

服务质量是指乙方按照本合同约定，提供的物业管理服务的品质和水平。

1.8费用

费用是指甲方应支付给乙方的物业管理服务费用。

1.9违约

违约是指乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或甲方未按时支付费用的情况。

1.10争议解决

争议解决是指双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商、调解、仲裁或法律途径解决。

第二条物业基本情况

2.1物业位置

物业位于____________（具体地址），东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2.2物业面积

物业的总面积为____________平方米。

2.3物业用途

物业主要用于____________（用途）。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方权利

1）乙方有权按照本合同约定，对物业进行正常的物业管理服务。

2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务

1）乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2）乙方应对物业的安全保卫工作负责，确保物业的安全。

3）乙方应定期对物业的设施、设备进行检查、维修、保养。

4）乙方应保持物业的环境整洁，提供清洁服务。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方权利

1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供物业管理服务。

2）甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查。

3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务

1）甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用。

2）甲方应遵守物业管理的规章制度，配合乙方的管理工作。

3）甲方应按照合同约定使用和爱护物业设施、设备。

第五条物业管理服务内容

5.1保洁服务

乙方负责物业公共区域的清洁工作，包括楼道、电梯、公共厕所等。

5.2保安服务

乙方负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。

5.3设备维护

乙方负责物业的设施、设备定期检查、维修、保养。

5.4绿化养护

乙方负责物业的绿化区域的管理、养护工作。

5.5其他服务

乙方应根据甲方的合理需求，提供其他物业管理服务。

第