贷款房产归属及债务处理离婚协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

贷款房产归属及债务处理离婚协议

本合同目录一览

1.房产归属

1.1房产现状

1.2贷款还款责任

1.3房产过户手续

2.债务处理

2.1债务清单

2.2债务偿还责任

2.3债务减免

3.离婚协议

3.1离婚条件

3.2财产分割

3.3子女抚养权

4.合同效力

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同争议解决方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.合同的修改和补充

6.1修改条件

6.2补充内容

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.合同的继承

8.1继承条件

8.2继承程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房产保险

11.2房产维护保养

12.合同的签署和生效

12.1签署程序

12.2生效日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3离婚证复印件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房产归属

1.1房产现状

本合同所述房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产现有状况如下：

【房产现有状况详细描述】。

1.2贷款还款责任

甲方（借款人）应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。如甲方未能按时还款，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任。

1.3房产过户手续

在符合合同约定的条件下，甲乙双方应共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交房产证、身份证、户口本等相关材料，并按照相关部门的要求支付相关费用。

第二条债务处理

2.1债务清单

【债务清单详细内容】。

2.2债务偿还责任

甲方（债务人）应按照债务清单的约定，按时足额偿还各项债务本金及利息。如甲方未能按时还款，应按照债务合同的约定承担逾期还款的责任。

2.3债务减免

甲乙双方经协商一致，可以对债务清单中的部分或全部债务进行减免。债务减免的具体事项，应另行签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。

第三条离婚协议

3.1离婚条件

甲乙双方同意，在本合同签订之日起，按照我国《婚姻法》的有关规定，办理离婚手续，解除婚姻关系。

3.2财产分割

甲乙双方同意，按照公平、合理的原则，对婚姻存续期间的共同财产进行分割。具体分割方案如下：

【财产分割详细内容】。

3.3子女抚养权

甲乙双方同意，按照我国《婚姻法》的有关规定，对未成年子女的抚养权进行协商。具体抚养事项如下：

【子女抚养权详细内容】。

第四条合同效力

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的债务处理事项后终止。

4.3合同争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1违约情形

甲乙双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

5.2违约责任承担

甲方（违约方）应按照合同约定，向乙方（守约方）支付违约金。违约金计算方式如下：

【违约金计算方式详细内容】。

5.3违约金支付

甲方（违约方）应在违约行为发生之日起【付款期限】内，向乙方（守约方）支付违约金。

第六条合同的修改和补充

6.1修改条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方认为需要修改或补充的，可以协商一致后签订书面修改协议。

6.2补充内容

本合同的补充内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同的解除

7.1解除条件

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权提出解除本合同。

7.2解除程序

甲乙双方同意，如发生合同约定的解除条件，提出解除的一方应书面通知对方。自书面通知送达对方之日起，本合同解除。

第八条合同的继承

8.1继承条件

本合同签订之日起，如甲方（借款人/债务人/离婚方）发生死亡或者其他原因导致不能履行本合同的，其继承人应继续履行本合同的约定。

8.2继承程序

甲方（借款人/债务人/离婚方）