年度荒山土地租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度荒山土地租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁土地的使用目的

4.2租赁土地的使用范围

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向第三方调解机构申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的荒山土地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。该土地东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。

1.2土地面积

土地总面积为【具体面积】平方米，经双方共同测量确认，土地四至清晰，界线明确。

1.3土地现状

该土地现为荒山状态，未经开发，地表覆盖物主要为杂草、石头等自然植被。土地本身不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可根据实际情况协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按年度支付租金，租金为每平方米【租金单价】元，总计【总租金金额】。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每年的【支付日期】前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时应注明付款用途为“荒山土地租赁费”。

第四条租赁用途

4.1租赁土地的使用目的

乙方租赁该土地用于【具体用途】，如种植、养殖、旅游开发等合法经营活动。

4.2租赁土地的使用范围

乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地结构，不得影响土地周边的生态环境。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，有权监督乙方合法、合理使用土地。甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

5.2承租方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用土地，有权在租赁期内根据合同约定进行投资开发。乙方应按合同约定支付租金，合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）因国家政策调整，导致土地使用权变更；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行。

在合同终止条件发生时，双方应及时办理合同终止手续，包括但不限于土地归还、租金结算等。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金倍数】。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2向第三方调解机构申请调解

如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解，调解不成的，各方同意按照调解机构的调解结果处理。

9.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在