房屋买卖分期付款合同范本 .docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖分期付款合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4分期付款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

第三条：分期付款方式及期限

3.1分期付款方式

3.2付款期限

3.3每期付款金额

3.4付款日期及时间

第四条：付款条件及进度

4.1付款条件

4.2付款进度

4.3付款方式

第五条：买受人的权利与义务

5.1买受人的权利

5.2买受人的义务

第六条：出卖人的权利与义务

6.1出卖人的权利

6.2出卖人的义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1买受人的违约责任

8.2出卖人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止与继承

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同继承

第十一条：其他约定

11.1房屋交付时间及方式

11.2房屋质量保证

11.3房屋维修责任

第十二条：税费承担

12.1买受人承担的税费

12.2出卖人承担的税费

第十三条：合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证

13.3分期付款协议

第十四条：其他

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有人，依法对房屋享有所有权、使用权、收益权和处分权，并将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织，并依法取得房屋所有权。

1.3房屋

房屋是指出卖人出售的位于____（地址）的____（建筑类型）____（建筑结构）建筑，其建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.4分期付款

分期付款是指买受人将房屋购买价款分多个期次支付给出卖人，具体分期方式、期次、金额和时间等详见本合同第三、四条。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____（具体地址），四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为____平方米，其中：套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。

2.3房屋用途

房屋规划用途为____（住宅、商业、办公等）。

2.4房屋产权

房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

第三条：分期付款方式及期限

3.1分期付款方式

买受人同意将房屋购买价款分____期支付给出卖人，每期付款金额为____元，付款方式为____（现金、转账、、等）。

3.2付款期限

分期付款期限自本合同签订之日起计算，具体每期付款日期及金额详见本合同第四条。

3.3每期付款金额

第一期付款金额为____元，付款日期为____；

第二期付款金额为____元，付款日期为____；

第三期付款金额为____元，付款日期为____；

……

一期付款金额为____元，付款日期为____。

3.4付款日期及时间

买受人应按照本合同约定的付款日期及金额，按时将款项支付给出卖人。如买受人逾期付款，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。

第四条：付款条件及进度

4.1付款条件

（1）身份证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他出卖人要求提供的材料。

4.2付款进度

买受人按照本合同约定的付款进度，分阶段向出卖人支付款项。每期付款完成后，出卖人提供相应的付款收据。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

第五条：买受人的权利与义务

5.1买受人的权利

（1）按照本合同约定购买房屋；

（2）要求出卖人按照合同约定交付房屋；

（3）按照约定时间支付购房款；

（4）享有房屋所有权，并依法办理房产证；

（5）要求出卖人承担房屋质量保证责任；

（6）享有合同约定的其他权利。

5.2买受人的义务

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）提供身份证明等材料，配合出卖人办理购房相关手续；

（3）遵守合同约定的付款进度，按时支付款项；

（4）承担合同约定的税费；

（5）承担房屋维修、养护的责任；

（6）履行合同约定的其他义务。

第六条：出卖人的权利与义务

6.1出卖人的权利

（1）按照本合同约定出售房屋；

（2）要求买受人按照合同约