黄金地段二手房交易预订款协议版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

黄金地段二手房交易预订款协议版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.预订款金额与支付

3.1预订款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易进程及时间安排

4.1预订款支付后

4.2正式合同签订前

4.3产权过户手续办理

4.4尾款支付及房屋交付

5.房产交付条件

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付物品清单

6.交易费用承担

6.1交易过程中产生的费用

6.2双方分摊费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2第三方权益保障

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X（如：几室几厅，有无车库等）

2.4房产现状：X（如：是否出租、装修情况等）

3.预订款金额与支付

3.1预订款金额：X元

3.2支付方式：转账、现金等

3.3支付时间：双方约定的时间，如签署本协议后七个工作日内

4.交易进程及时间安排

4.1预订款支付后：卖方不得再将房产出售给第三方，买方享有优先购买权

4.2正式合同签订前：双方应按照约定时间办理房产过户手续及相关税费支付

4.3产权过户手续办理：根据我国法律规定，需提供相关证件，如身份证、户口本、房产证等

4.4尾款支付及房屋交付：过户手续完成后，买方支付尾款，卖方将房屋交付给买方

5.房产交付条件

5.1交付标准：房产应符合本合同约定的现状，家具、电器等设备齐全

5.2交付时间：过户手续完成后十个工作日内

5.3交付物品清单：详见附件

6.交易费用承担

6.1

交易过程中产生的费用：包括但不限于房产过户税费、中介费等

6.2双方分摊费用：根据实际情况协商分摊

7.违约责任

7.1卖方违约：如卖方在预订款支付后擅自将房产出售给第三方，应双倍返还买方已支付的预订款

7.2买方违约：如买方未能按约定时间支付预订款或未能完成过户手续，应支付违约金，具体金额双方协商确定

因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款，但已按照您的要求，详细和完善了第一条至第七条的内容。如有需要，请继续补充其他条款。如有疑问，请随时联系。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法定解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。

10.3违约责任：如任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.其他约定

11.1双方特殊约定：如双方有特殊需求或要求，可在本条款中进行约定。

11.2第三方权益保障：如合同涉及第三方权益，双方应确保第三方的权益得到保障，并承担相应责