2024年物业服务委托书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务委托书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3期限变更

4.服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量监督

5.1监督机构

5.2监督方式

5.3投诉处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他约定

12.1特殊事项

12.2附件

12.3附件说明

13.合同份数

13.1份数

13.2验收

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：__________

乙方法定代表人或负责人：__________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话__________，地址__________

乙方联系方式：电话__________，地址__________

第二条物业服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方物业区域内的一切物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共秩序的维护；

（4）小区内车辆停放管理；

（5）小区内居民投诉处理；

（6）其他物业管理服务。

2.2服务项目

（1）日常保洁；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维护；

（4）公共秩序维护；

（5）车辆停放管理；

（6）投诉处理。

2.3服务标准

（1）保洁标准：按照国家有关标准执行；

（2）绿化养护标准：按照国家有关标准执行；

（3）公共设施维护标准：按照国家有关标准执行；

（4）公共秩序维护标准：按照国家有关标准执行；

（5）车辆停放管理标准：按照国家有关标准执行；

（6）投诉处理标准：24小时内响应，及时处理。

第三条服务期限

3.1服务开始时间

本合同自__________年__________月__________日起开始生效。

3.2服务结束时间

本合同服务期限为__________年，自服务开始之日起计算。

3.3期限变更

任何一方需提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可对服务期限进行变更。

第四条服务费用

4.1费用标准

物业服务费用为每月每平方米__________元，按季度收取。

4.2支付方式

甲方应于每季度第一个月的第__________个工作日内，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

4.3付款时间

乙方应在收到甲方支付的服务费用后__________个工作日内，向甲方出具合法的收据。

第五条服务质量监督

5.1监督机构

甲方设立物业管理委员会，负责对乙方服务质量的监督。

5.2监督方式

（1）甲方定期对乙方提供的服务进行抽查；

（2）甲方接受业主的投诉，并对投诉事项进行调查处理；

（3）甲方可邀请第三方机构对乙方服务质量进行评估。

5.3投诉处理

（1）甲方应设立投诉受理渠道，接受业主的投诉；

（2）甲方应在接到投诉后__________个工作日内，对投诉事项进行调查；

（3）甲方应在调查结束后__________个工作日内，将处理结果告知业主。

第六条安全管理

6.1安全责任

（1）乙方负责物业区域内的人身和财产安全；

（2）乙方应制定安全管理制度，并严格执行；

（3）乙方应定期对物业区域内进行安全检查。

6.2安全措施

（1）配备专职安保人员，负责物业区域内24小时巡逻；

（2）设置监控设备，覆盖物业区域内主要公共区域；

（3）定期对消防设施进行检测和维护。

6.3应急预案

（1）乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理；

（2）应急预案应定期进行演练，提高应急处置能力；

（3）乙方应将应急预案告知业