标准库房租赁合同：2024年仓库用地租赁规范一.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准库房租赁合同：2024年仓库用地租赁规范一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他条款

11.1租赁物的所有权

11.2租赁双方的保密义务

11.3法律适用

12.合同的附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

13.2合同盖章

14.合同的份数

14.1租赁双方各执一份

14.2备案份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米。仓库具体地址为市区街道号，仓库内部设施包括货架、灯光、电梯等必要的仓储设施。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为仓库总面积的%，即平方米。租赁面积具体范围以甲方提供的面积明细表为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，乙方应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月元，租金按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用于储存、展示、办公等与经营活动相关的目的。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性维护，乙方负责对租赁物进行日常维修和保养。

5.2维修和保养的时间

甲方应在接到乙方维修和保养申请后的十个工作日内进行维修和保养。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

乙方应自行购买并维持保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险费用

保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

8.2违约金的计算方式

违约金按照未履行部分租金的2%计算，从违约之日起计算至实际履行之日止。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件按照合同约定或者法律规定。

11.其他条款

11.1租赁物的所有权

租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

11.2租赁双方的保密义务

租赁双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

12.合同的附件

12.1租赁物清单

附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、型号等。

12.2租赁合同专用条款

附件二：租赁合同专用条款，包括租赁物的使用范围、维修保养责任等。

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

13.2合同盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同的份数

14.1租赁双方各执一份

甲方执一份，乙方执一份。

14.2备案份数

本合同副本一式两份，双方各执一份，送相关部门备案。

第二部分：其他补充性说明