二零二四年度商铺租赁合同范本：包含品牌推广服务2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：包含品牌推广服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整周期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺维护

7.品牌推广服务

7.1品牌推广内容

7.2品牌推广方式

7.3品牌推广费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：品牌推广服务协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签订及履行

13.1合同签订时间

13.2合同履行地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：省市区街道号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：省市区街道号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：省市区商业街号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，独立店面

2.4商铺设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.3租金支付方式：每月租金于每月末日支付，逾期未付的，按每日万分之五支付滞纳金

4.租金调整

4.1调整原因：因市场行情、物价等因素变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%

4.3调整周期：每两年调整一次

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，且商铺设施完好无损

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金

6.商铺使用

6.1

使用范围：承租方仅限于在商铺内从事合法经营，不得改变商铺结构、用途

6.2使用限制：禁止在商铺内从事违法、违规经营，禁止在商铺内存放危险品

6.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺设施完好

7.品牌推广服务

7.1品牌推广内容：包括但不限于线上广告、线下宣传、活动策划等

7.2品牌推广方式：通过社交媒体、官方网站、户外广告等方式进行

7.3品牌推广费用：品牌推广费用由出租方承担，具体费用根据实际情况协商确定

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的；

8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途的；

8.1.3承租方违反国家法律法规，从事违法经营活动的；

8.1.4承租方在租赁期内，未按约定进行商铺维护，造成商铺设施损坏的；

8.1.5出租方未按约定提供品牌推广服务的。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金或滞纳金的百分之二十；

8.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3承租方从事违法经营活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任；

8.2.4承租方未按约定进行商铺维护的，应赔偿由此造成的损失；

8.2.5出租方未按约定提供品牌推广服务的，应向承租方支付违约金，违约金为品牌推广费用的一倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及