房产修理保障合同范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产修理保障合同范本版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同宗旨

1.3法律适用

2.修理保障范围

2.1保障项目

2.2保障内容

2.3排除事项

3.修理保障期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3期限延长

4.修理保障责任

4.1修理责任

4.2保障责任

4.3责任限制

5.维修服务流程

5.1报修流程

5.2维修流程

5.3验收流程

6.维修质量标准

6.1修理材料

6.2修理工艺

6.3质量验收

7.费用与支付

7.1费用计算

7.2支付方式

7.3费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效后果

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3附件

14.附录

14.1修理项目明细

14.2保障范围说明

14.3费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2合同宗旨

甲方为提升房产质量，保障房产安全，特聘请乙方提供房产修理保障服务，乙方同意提供此项服务。

1.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条修理保障范围

2.1保障项目

乙方负责对甲方的房产进行定期检查和维修，确保房产设施的正常运行。

2.2保障内容

（1）房屋结构安全；

（2）水电系统；

（3）供暖系统；

（4）空调系统；

（5）排水系统；

（6）消防系统；

（7）门窗及玻璃；

（8）电梯；

（9）其他设施。

2.3排除事项

（1）甲方故意损坏的房产设施；

（2）甲方未按规定的使用方式使用房产设施导致的损坏；

（3）不可抗力因素导致的房产设施损坏。

第三条修理保障期限

3.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2终止日期

除非本合同提前终止或续约，否则本合同将在有效期届满时自动终止。

3.3期限延长

双方同意，在本合同有效期届满前______个月，可书面协议延长本合同的有效期，延长期限不超过______年。

第四条修理保障责任

4.1修理责任

乙方应在接到甲方报修通知后的______小时内，安排专业维修人员赴现场进行维修。

4.2保障责任

乙方负责维修的房产设施，在维修期限内出现同一问题，乙方应无条件进行再次维修。

4.3责任限制

除故意损坏或使用不当外，乙方对维修质量负责______个月。

第五条维修服务流程

5.1报修流程

甲方发现房产设施损坏，应立即通过电话、等方式通知乙方。

5.2维修流程

乙方在接到甲方报修通知后的______小时内，安排专业维修人员赴现场进行维修。

5.3验收流程

维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，并在验收单上签字确认。

第六条维修质量标准

6.1修理材料

乙方应使用符合国家标准的材料进行维修。

6.2修理工艺

乙方应按照国家标准和行业规范进行维修。

6.3质量验收

甲方应对维修后的设施进行验收，确保其符合维修质量标准。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

除非双方另有约定，否则本合同的变更应书面签署，并经双方签字（或盖章）生效。

8.2解除条件

除非本合同提前终止协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。

8.3变更与解除的程序

甲方或乙方如需变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面协议。

第九条违约责任

9.1违约行为

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应承担因违约所造成的直接经济损失和对方因此产生的其他损失。

9.3违约