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交房赔偿协议书
背景
为了明确双方在交房过程中出现问题的责任与赔偿方式，特订立本协议书。本协议适用于由甲方向乙方交付房产时发生的问题和损害情况，规定了甲方和乙方的权利和义务。
一、协议内容
1.1定义
甲方：指交付房产的一方，即房屋的所有权人或其代表。
乙方：指接收房产的一方，即购房人或其代表。
1.2交房验收
1.2.1交付时间：双方确认的交房日期为_________年__月__日。
1.2.2交付标准：乙方在交房时应进行认真的验收，确认房屋的结构、装修、设施等是否符合约定标准。
1.2.3缺陷清单：如乙方在验收过程中发现房屋存在问题或瑕疵，则应编制一份详细的缺陷清单，并在交付后的7日内向甲方提交该清单。
1.3缺陷赔偿
1.3.1甲方缺陷赔偿责任：对于交付的房屋在验收时被确认存在问题或瑕疵的，甲方应承担修复或替换的责任，并承担因此产生的合理费用。
1.3.2乙方提出申请：乙方应在发现问题后的7日内，以书面形式提出申请，详细描述问题的性质、位置、影响以及要求的赔偿方式。
1.3.3甲方处理期限：甲方应在收到乙方申请后的7日内确认问题，并在30日内提出书面回复，明确赔偿方式和处理措施。
1.3.4乙方拒绝申请：如果甲方未在上述期限内做出回复或回复不满足乙方要求，乙方有权向有关行政部门或司法机构进行投诉或起诉。
二、协议生效与解除
2.1生效
本协议经双方签字盖章，并经有关行政部门备案后生效。
2.2解除
2.2.1本协议有效期为房屋交付后6个月。
2.2.2乙方应在有效期内提出赔偿申请，超过有效期未提出申请的，甲方不再承担相关责任。
2.2.3本协议生效后，双方可以协商解除或修改本协议。
三、其他
3.1适用法律
本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
3.2争议解决
甲乙双方因本协议发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可以将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。
四、免责声明
本协议未约定的事项或发生的特殊情况，双方可根据实际情况进行协商并签订补充协议。
以上为《交房赔偿协议书》的内容。为确保双方权益，甲乙双方应严格按照协议进行交房、验收和赔偿等具体事项，并在争议解决时保持理性和友好的态度。
甲方（签字/单位盖章）：____________________
乙方（签字/单位盖章）：____________________
签订日期：________年__月__日
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