二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3合同标的

1.4术语解释

2.购房款支付

2.1付款方式

2.2付款时间

2.3付款金额

2.4付款方式变更

2.5逾期付款责任

3.房屋租赁权转售

3.1转售条件

3.2转售价格

3.3转售时间

3.4转售手续

3.5转售费用

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

4.5验收费用承担

5.房屋使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修与保养

5.4房屋租赁权限制

6.合同期限

6.1合同起止时间

6.2合同续期

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

9.4解除通知

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同终止后义务

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同双方当事人为甲方（购房者）和乙方（房屋出售方）。

1.2房屋信息

房屋坐落地址：______________________，建筑面积：______________________平方米，房屋用途：______________________。

1.3合同标的

本合同标的为甲方购买乙方名下位于______________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.4术语解释

“首期购房款”：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买款项的首次支付。

“房屋租赁权”：指乙方在房屋买卖合同中同意将房屋租赁权转让给甲方。

“转售”：指甲方在满足合同约定条件后，将房屋租赁权再次出售给第三方。

2.购房款支付

2.1付款方式

甲方应按照本合同约定，通过银行转账的方式支付首期购房款。

2.2付款时间

首期购房款应在合同签订后的____个工作日内支付。

2.3付款金额

首期购房款为人民币____元整。

2.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

2.5逾期付款责任

甲方逾期支付首期购房款的，每逾期一日应向乙方支付____元逾期付款违约金。

3.房屋租赁权转售

3.1转售条件

a)甲方已支付全部购房款；

b)房屋已交付使用；

c)乙方同意转售。

3.2转售价格

房屋租赁权转售价格由甲方与第三方协商确定。

3.3转售时间

甲方应在满足转售条件后的____个工作日内完成转售。

3.4转售手续

甲方应协助第三方办理房屋租赁权转售手续。

3.5转售费用

转售过程中产生的相关费用由转售双方承担。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为房屋所在地。

4.3房屋验收标准

房屋交付时应符合国家规定的建筑质量标准。

4.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，乙方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

4.5验收费用承担

房屋验收不合格的修复费用由乙方承担。

5.房屋使用与管理

5.1使用范围

甲方应按照房屋设计用途使用房屋。

5.2