二零二四年度旅游度假区土地使用权永久转让与旅游资源开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假区土地使用权永久转让与旅游资源开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3旅行社信息

2.土地使用权转让

2.1土地位置及面积

2.2土地使用年限

2.3土地使用权性质

2.4土地使用条件

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.旅游资源开发

4.1旅游资源概述

4.2开发计划

4.3开发期限

4.4开发资金

5.旅行社业务范围及服务内容

5.1业务范围

5.2服务内容

5.3服务标准

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

6.3合作期限的延长

7.合作双方的权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

7.3旅行社的权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1土地使用权转让合同

11.2旅游资源开发协议

11.3旅行社合作协议

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3合同解释

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：X集团有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2受让方信息

1.2.1名称：旅游发展有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3旅行社信息

1.3.1名称：旅行社

1.3.2注册地址：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：1379012

2.土地使用权转让

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位于省市区，具体位置为路号

2.1.2土地面积：100亩

2.2土地使用年限

2.2.1土地使用权期限为永久

2.3土地使用权性质

2.3.1土地使用权性质为出让性质

2.4土地使用条件

2.4.1土地用途：旅游度假区

2.4.2环保要求：符合国家环保标准

2.4.3规划要求：符合土地利用总体规划和城乡规划

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格

3.1.1土地使用权转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2支付方式

3.2.1受让方应在合同签订之日起30日内支付全部转让价款

3.2.2付款方式：银行转账

3.3付款时间

3.3.1首次付款：合同签订之日起10日内支付人民币5000万元

3.3.2余款支付：合同签订之日起90日内支付人民币5000万元

4.旅游资源开发

4.1旅游资源概述

4.1.1旅游资源包括但不限于温泉、度假酒店、休闲娱乐设施等

4.2开发计划

4.2.1开发周期为5年

4.2.2具体开发计划见附件一

4.3开发期限

4.3.1开发期限为自合同签订之日起5年内

4.4开发资金

4.4.1开发资金由受让方自行筹措

5.旅行社业务范围及服务内容

5.1业务范围

5.1.1旅行社业务范围包括但不限于旅游咨询、旅游产品代理、旅游包机等

5.2服务内容

5.2.1提供专业的旅游咨询服务

5.2.2代理旅游产品销售

5.2.3提供旅游包机服务

5.3服务标准

5.3.1服务标准符合国家旅游局规定的标准

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.1.1合作起始时间为合同签订之日起

6.2合作终止时间

6.2.1合作终止时间为合作期限届满之日

6.3合作期限的延长

6.3.1双方协商一致，可延长合作期限，延长期限不超过5年

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定时间支付转让价款

8.1.2受让方未按约定进行旅游资源开发

8.1.3旅行社未按约定提供旅游服务

8.1.4转让方未按约定提供土地使用权

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2违约金计算标准：按未履行部分金额的5%计算

8.3违约金的计算

8.3.