二零二四年度旅游地产租赁合同范本5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.双方信息

4.房地产信息

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.押金及退还条件

8.交付与接收

9.使用与管理

10.维修与养护

11.附属设施及设备

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）将位于【具体地址】的旅游地产租赁给乙方（承租方），乙方租赁该地产用于【具体用途】，双方的权利义务。

2.定义与解释

2.1“甲方”指【甲方全称】，为旅游地产的合法所有权人。

2.2“乙方”指【乙方全称】，为旅游地产的合法承租人。

2.3“房地产”指甲方拥有的位于【具体地址】的旅游地产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

2.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将房地产出租给乙方的起始日至终止日。

2.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

2.6“押金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。

3.双方信息

3.1甲方信息：

【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

3.2乙方信息：

【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

4.房地产信息

4.1房地产名称：【房地产名称】

地址：【具体地址】

权属证明：【权属证明文件编号】

5.租赁期限

5.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

5.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

6.租金及支付方式

6.1租金标准：【具体租金数额】元/月。

6.2租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

6.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付【逾期利息比率】的逾期利息。

7.押金及退还条件

7.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金【押金数额】元。

7.2押金在租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

7.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

8.交付与接收

8.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始日前的【具体日期】前将房地产交付给乙方。

8.2乙方在收到房地产后，应在【具体日期】内对房地产进行验收，并在验收报告中注明是否存在不符合本合同约定的事项。

8.3若房地产存在不符合本合同约定的事项，乙方应在验收报告中详细列明，甲方应在【具体日期】内予以修复或更换。

8.4甲方未按约定时间交付房地产或交付的房地产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.使用与管理

9.1乙方仅能将房地产用于本合同约定的用途，不得擅自改变房地产的结构或用途。

9.2乙方应合理使用房地产，保持房地产的完好状态，不得损坏房地产及其附属设施。

9.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法活动。

9.4乙方应配合甲方对房地产进行必要的管理和维护。

10.维修与养护

10.1房地产的日常维修和养护责任由乙方承担。

10.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

10.3因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。

10.4乙方在使用过程中，应采取合理措施防止房地产及其附属设施遭受损害。

11.附属设施及设备

11.1房地产附属设施及设备清单如下：【列出附属设施及设备】。

11.2乙方在租赁期间，有权使用上述附属设施及设备，但应爱护使用，不得损坏。

11.3乙方不得擅自拆除、改装或移走附属设施及设备。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度由双方协商确定。

12.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

13.争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同期满或任何一方违约导致合同解除，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义与范围

1.1“第三方”指在本合同履行