合同解除的条件.docx

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合同解除的条件

合同解除是以有效合同为标的，之所以存在解除的情形是因为合同签订后由于各种原因导致合同无法履行或者没有必要履行。民事主体参与民事活动签订合同是为了追求利益，而当这种利益无法实现、已经不被需要或者甚至会产生损害之时，自然会去积极寻找方式来解除合同。

按照解除理由是由当事人约定还是法律规定，可以将合同解除权分为约定解除和法定解除。从享有该权利的主体来看，一般而言只有守约方才能享有，而违约方能否享有尚存在着争议。

一、类型

1、约定解除

《合同法》规定当事人可以达成合意来解除合同，而且当事人在合同里规定解除的情形。

《民法典》对约定解除予以继承，但删除了可以事先设置解除条件的情形。

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