个人商铺租赁简易合同5篇.docx

个人商铺租赁简易合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的商铺符合国家的规划、建设、消防等方面的规定，不存在任何法律、法规禁止出租的情形。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方需提供相应的发票。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。这些费用需于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁合同的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，需提前XX个月向甲方提出书面申请。如甲方同意解除租赁合同，双方应协商确定解除日期及相关事宜。如乙方未提前申请，甲方有权拒绝解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还商铺。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对商铺进行出租和出售，但应提前XX个月通知乙方。如乙方同意购买该商铺，双方可另行签订房屋买卖合同。如乙方不同意购买该商铺，甲方应在XX个月内返还乙方的剩余租金和租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺内的财产全部搬离并恢复商铺的原状。如乙方未在规定时间内搬离财产或未恢复商铺原状，甲方有权自行处理这些财产并扣除相应的费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如有拖欠或遗失，应由乙方自行承担责任。

3.租赁期满后