商场专柜租赁合同书6篇.docx

商场专柜租赁合同书6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（商场）：XXXXXX

乙方（专柜）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场专柜租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其位于XXXX商场的专柜出租给乙方，乙方同意租赁该专柜并支付相应的租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对商场进行统一管理，维护商场的秩序和安全。

（3）甲方应当为乙方提供必要的基础设施和配套服务，保障乙方的经营顺利进行。

（4）甲方应当协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用专柜进行经营活动。

（2）乙方应当按时支付租金，并遵守商场的规章制度。

（3）乙方应当爱护专柜及商场内的设施设备，不得擅自改动或损坏。

（4）乙方应当积极配合甲方的管理，维护商场的秩序和安全。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同解除与终止

1.租赁期限内，双方均不得随意解除或终止合同。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满后，乙方应当将专柜返还给甲方，并支付完毕所有租金。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，按本合同约定处理。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除合同。协商不成的，按本合同约定处理。

八、其他约定事项

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在履行合同过程中应当诚实守信、等价有偿、协商一致。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同为依据成立专柜租赁关系，并共同遵守本合同中的各项条款和约定。如有违反，违约方应当承担相应的违约责任。

5.在租赁期限内，如乙方需要装修或改造专柜，应当事先征得甲方的同意，并遵守商场的装修规定和要求。装修或改造费用由乙方自行承担。如需续租，乙方应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。如乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则视为乙方放弃续租权利。

篇2

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商场专柜事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的商场专柜位于XXXX商场XX层XX区，编号为XXXX。该专柜的面积为XX平方米，用途为XX。乙方承租该专柜后，将在此销售XX商品。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：

（1）乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元）的租金；

（2）乙方需在每年的XX月XX日和XX月XX日分别向甲方支付当年租金的XX%和XX%。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付XX元（大写：XX元）的保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按每月每平方米XX