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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版土地使用权转让合同（含开发权）

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2土地使用权转让条件

1.2.1转让方资格

1.2.2受让方资格

1.2.3转让价格

1.3土地使用权转让流程

1.3.1合同签订

1.3.2办理土地使用权过户手续

1.3.3支付转让费用

2.开发权转让

2.1开发权概述

2.1.1开发项目名称

2.1.2开发项目规模

2.1.3开发项目用途

2.2开发权转让条件

2.2.1转让方资格

2.2.2受让方资格

2.2.3转让价格

2.3开发权转让流程

2.3.1合同签订

2.3.2办理开发权过户手续

2.3.3支付转让费用

3.合同履行期限

3.1土地使用权转让期限

3.2开发权转让期限

4.合同的解除和终止

4.1解除合同的条件

4.2终止合同的条件

5.违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.附则

8.1合同附件

8.2合同签订日期

8.3合同有效期

9.其他约定

9.1土地使用权和开发权的后续管理

9.2双方的权利和义务

9.3合同的保管和复印件效力

10.土地使用权和开发权的转让登记

10.1转让登记的办理流程

10.2转让登记的费用承担

11.税费承担

11.1土地使用权转让税费

11.2开发权转让税费

12.环境保护和安全生产

12.1环境保护责任

12.2安全生产责任

13.合同用语解释

13.1合同术语定义

13.2合同条款解释权

14.法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权概述

1.1.1土地位置：位于市区街道，东临路，南临河，西临路，北临街。

1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，代征代拆安置房面积为平方米，绿化面积为平方米。

1.1.3土地用途：根据《国有土地使用权证》载明，土地用途为住宅用地、商业用地、办公用地、教育用地等。

1.2土地使用权转让条件

1.2.1转让方资格：转让方为该土地的国有土地使用权人，拥有完整的土地使用权证及相关批准文件。

1.2.3转让价格：土地使用权转让价格为万元，其中包括土地出让金、安置房建设费用、绿化费用等。

1.3土地使用权转让流程

1.3.1合同签订：双方在本合同上签字盖章，达成一致。

1.3.2办理土地使用权过户手续：受让方按照相关规定，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。

1.3.3支付转让费用：受让方在合同签订后七个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第二条开发权转让

2.1开发权概述

2.1.1开发项目名称：综合体项目

2.1.2开发项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、教育等设施。

2.1.3开发项目用途：按照土地使用权证载明的用途进行开发建设。

2.2开发权转让条件

2.2.1转让方资格：转让方为该土地的国有土地使用权人，拥有完整的土地使用权证及相关批准文件。

2.2.3转让价格：开发权转让价格为万元。

2.3开发权转让流程

2.3.1合同签订：双方在本合同上签字盖章，达成一致。

2.3.2办理开发权过户手续：受让方按照相关规定，向土地管理部门申请办理开发权过户手续。

2.3.3支付转让费用：受让方在合同签订后七个工作日内，将开发权转让价格支付给转让方。

第三条合同履行期限

3.1土地使用权转让期限：自合同签订之日起至土地使用权过户完毕之日止。

3.2开发权转让期限：自合同签订之日起至开发权过户完毕之日止。

第四条合同的解除和终止

4.1解除合同的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方协商一致可以解除合同。

4.2终止合同的条件：合同履行完毕，双方办理相关手续，合同自然终止。

第五条违约责任

5.1转让方的违约责任：转让方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿损失。

5.2受让方的违约责任：受让方违反合同约定，导致合同无