2024年度绿色环保型小区装修与物业综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型小区装修与物业综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订日期与生效日期

3.合同期限

4.装修工程概况

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3装修进度安排

5.物业综合服务内容

5.1安全管理

5.2清洁卫生

5.3维修保养

5.4便民服务

6.装修工程费用

6.1装修工程总价

6.2装修工程付款方式

6.3装修工程付款时间

7.物业综合服务费用

7.1物业服务收费标准

7.2物业服务付款方式

7.3物业服务付款时间

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行要求

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1装修工程图纸

11.2物业服务规范

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：业主

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区街道号栋单元室

1.3双方联系方式

2.合同签订日期与生效日期

（1）合同签订日期：2024年4月1日

（2）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.合同期限

（1）合同期限：自2024年4月1日至2024年12月31日

4.装修工程概况

4.1装修范围

（1）房屋内部装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

（2）公共区域装修，包括但不限于电梯厅、走廊、楼梯间等。

4.2装修标准

（1）墙面：乳胶漆，环保型，白色。

（2）地面：瓷砖，品牌为，规格为600600。

（3）顶面：吊顶，品牌为，风格为现代简约。

（4）门窗：铝合金门窗，品牌为，双玻中空。

（5）水电改造：水电管材、电线、开关插座等均为知名品牌，符合国家标准。

4.3装修进度安排

（1）2024年4月1日至2024年4月30日：前期准备及水电改造。

（2）2024年5月1日至2024年5月31日：墙面及顶面装修。

（3）2024年6月1日至2024年6月30日：地面及门窗安装。

（4）2024年7月1日至2024年7月31日：装修收尾及验收。

5.物业综合服务内容

5.1安全管理

（1）24小时安保巡逻，确保小区安全。

（2）定期对消防设施进行检查和维护。

5.2清洁卫生

（1）每日对公共区域进行清洁。

（2）定期对绿化带进行修剪和养护。

5.3维修保养

（1）对小区公共设施设备进行定期检查和维护。

（2）对业主报修事项及时响应，并在24小时内处理完毕。

5.4便民服务

（1）提供快递收发、家政服务等。

（2）设立业主活动中心，组织各类文体活动。

6.装修工程费用

6.1装修工程总价

（1）装修工程总价为人民币万元整。

6.2装修工程付款方式

（1）首付：合同签订后3个工作日内支付装修工程总价的30%。

（2）中期款：装修进度达到50%时支付装修工程总价的30%。

（3）尾款：装修工程验收合格后支付装修工程总价的40%。

6.3装修工程付款时间

（1）首付：2024年4月2日。

（2）中期款：2024年5月2日。

（3）尾款：2024年8月2日。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行要求

（1）甲方应按照合同约定的装修范围、标准和进度完成装修工程。

（2）乙方应按照合同约定的物业综合服务内容，接受并配合甲方提供的服务。

（3）双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，每日按装修工程总价的千分之五计算。

（2）乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，每日按应付款项的千分之五计算。

（3）任何一方违反合同约定的服务标准，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为市区人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。

（3）法律法规规定的其他解除合