二零二四年度综合仓储租赁及仓储管理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合仓储租赁及仓储管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.仓储设施及场地情况

2.1.仓储设施描述

2.2.场地位置及面积

2.3.仓储设施配置

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式及金额

3.3.租金调整机制

4.仓储管理服务

4.1.仓储管理服务内容

4.2.仓储管理人员资质要求

4.3.仓储管理制度

5.物品储存与出入库管理

5.1.物品储存规定

5.2.入库手续及流程

5.3.出库手续及流程

6.物品保管责任

6.1.出租方保管责任

6.2.承租方保管责任

7.仓储设施及设备维护

7.1.仓储设施维护责任

7.2.设备维护责任

8.仓储安全与环境保护

8.1.仓储安全规定

8.2.环境保护措施

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.仓储设施清单

13.2.物品清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：仓储有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.仓储设施及场地情况

2.1仓储设施描述

2.1.1仓储设施类型：标准仓库

2.1.2仓储设施面积：1000平方米

2.1.3仓储设施结构：钢架结构，内设照明、通风设备

2.2场地位置及面积

2.2.1场地位置：省市区路号

2.2.2场地面积：2000平方米

2.3仓储设施配置

2.3.1配置情况：货架、叉车、消防设施、监控系统等

2.3.2配置数量：货架50组，叉车2台，消防设施3套，监控系统1套

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.1.3租赁期限：4年

3.2租金支付方式及金额

3.2.1支付方式：每月支付，按季度结算

3.2.2租金金额：人民币10000元/月

3.3租金调整机制

3.3.1调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数

4.仓储管理服务

4.1仓储管理服务内容

4.1.1入库、出库、盘点等操作指导

4.1.2仓储设施及设备维护保养

4.1.3安全管理及环境保护

4.2仓储管理人员资质要求

4.2.1具备仓储管理相关资格证书

4.3仓储管理制度

4.3.1制定仓储管理制度及操作规程

4.3.2定期对仓储人员进行培训

5.物品储存与出入库管理

5.1物品储存规定

5.1.1物品分类储存，不得混放

5.1.2物品储存要求符合相关安全规定

5.2入库手续及流程

5.2.1提交入库申请

5.2.2验收货物

5.2.3登记入库信息

5.3出库手续及流程

5.3.1提交出库申请

5.3.2验收货物

5.3.3登记出库信息

6.物品保管责任

6.1出租方保管责任

6.1.1负责仓储设施及设备的安全运行

6.1.2负责仓储环境的维护

6.2承租方保管责任

6.2.1负责物品的妥善保管

6.2.2负责物品的出入库操作

8.仓储安全与环境保护

8.1仓储安全规定

8.1.1严格执行国家及地方有关仓储安全的规定和标准

8.1.2定期进行安全检查，确保仓储设施安全

8.1.3建立应急预案，应对突发事件

8.2环境保护措施

8.2.1遵守国家环保法规，减少对环境的影响

8.2.2建立废弃物处理制度，对废弃物进行分类收集和处理

8.2.3定期对仓储区域进行清洁，保持环境卫生

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按约定提供仓储设施或服务，应退还租金并支付违约金

9.1.2未履行安全责任，造成损失的，应承担赔偿责任

9.2承租方违约责任

9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳