工业厂房买卖合同范文2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业厂房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3工业厂房定义及描述

第二条：合同标的与价格

2.1工业厂房的买卖标的

2.2工业厂房的价格及支付方式

2.3价格调整机制

第三条：交付及验收

3.1交付时间及地点

3.2交付条件

3.3验收程序及标准

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

4.2买受人的权利与义务

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及后果

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条：保密条款

9.1保密信息的范围及义务

9.2违反保密条款的后果

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力事件的后果

第十一条：合同附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

第十三条：合同的签署与备案

13.1合同签署时间及地点

13.2合同备案程序

第十四条：完整合同文本

14.1合同正本及副本数量

14.2合同文本的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××工业发展有限公司

法人代表：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××科技有限公司

法人代表：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××

1.3工业厂房定义及描述

工业厂房位于××省××市××区××路××号，土地使用权面积为××平方米，建筑占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米。厂房结构为×××，设计用途为工业生产，建筑现状为×××。

第二条：合同标的与价格

2.1工业厂房的买卖标的

本合同的买卖标的为位于××省××市××区××路××号的工业厂房，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。

2.2工业厂房的价格及支付方式

工业厂房的交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整），买受人通过银行转账的方式向出卖人支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），剩余款项在交付厂房后五个工作日内支付完毕。

2.3价格调整机制

本合同价格不包含税费、搬运费用等额外费用。如合同执行过程中发生额外费用，由买受人承担。

第三条：交付及验收

3.1交付时间及地点

工业厂房的交付时间为本合同签订后××个月内，交付地点为工业厂房所在地。

3.2交付条件

（1）工业厂房所有权转移至买受人名下；

（2）工业厂房符合国家和地方相关法律法规及建筑设计规范；

（3）工业厂房的水、电、通讯等配套设施齐全并正常使用；

（4）工业厂房内部装修及设备达到双方约定的标准。

3.3验收程序及标准

买受人应在交付时对工业厂房进行验收，如发现与合同约定不符的情况，买受人应在交付后五个工作日内向出卖人提出，出卖人应在十个工作日内予以解决。如出卖人未按约定解决问题，买受人有权拒绝支付剩余款项。

第四条：权利与义务

4.1出卖人的权利与义务

（1）保证工业厂房所有权及使用权归买受人所有；

（2）提供工业厂房的产权证明及相关资料；

（3）确保工业厂房在交付时符合合同约定的条件；

（4）协助买受人办理工业厂房的各项手续；

（5）按合同约定履行交付、售后等服务。

4.2买受人的权利与义务

（1）按照合同约定支付款项；

（2）按照合同约定接收工业厂房；

（3）自行承担工业厂房的运营、管理和维护费用；

（4）遵守国家法律法规，合理使用工业厂房；

（5）按照合同约定履行其他义务。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

（1）在合同履行过程中，由于国家法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；

（2）在合同履行过程中，由于不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，同意变更或解除合同。

5.2合同解除条件及后果

（1）在合同履行过程中，出卖人未按照约定交付工业厂房，买受人要求解除合同的，出卖人应退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任；

（2）在合同履行过程中，买受人未按照约定支付款项，出卖人要求解除合同的，买受人应承担违约责任；

（3）合同解除