二零二四年度物业管理与节能环保服务委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与节能环保服务委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2节能环保服务

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.服务范围

4.1物业管理范围

4.2节能环保服务范围

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.2节能环保服务费用

5.3费用支付方式

6.服务质量标准

6.1物业管理质量标准

6.2节能环保服务质量标准

7.服务监督与考核

7.1监督机制

7.2考核办法

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.知识产权

9.1版权归属

9.2专利权

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业管理”是指对物业设施、设备、环境、绿化、安全等方面的维护、管理、保养、维修等服务。

1.1.2本合同中，“节能环保服务”是指通过采取节能环保措施，提高能源利用效率，降低能源消耗，减少环境污染等服务。

1.2术语解释

1.2.1“物业”是指甲方拥有的建筑物、构筑物、附属设施及其附属土地。

1.2.2“甲方”是指委托物业管理与节能环保服务的业主或业主委员会。

1.2.3“乙方”是指承接物业管理与节能环保服务的企业。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方应负责物业的日常维护、管理，确保物业设施、设备的正常运行。

2.1.2乙方应负责物业的绿化养护，保持绿化环境的整洁、美观。

2.1.3乙方应负责物业的安全管理，包括门卫、巡逻、消防等。

2.2节能环保服务

2.2.1乙方应制定节能环保方案，提高能源利用效率，降低能源消耗。

2.2.2

乙方应定期检查和维修物业内的节能设备，确保其正常运行。

2.2.3乙方应采取有效措施，减少物业内的环境污染。

3.服务期限

3.1开始日期

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起。

3.2结束日期

3.2.1本合同服务期限至____年____月____日止。

4.服务范围

4.1物业管理范围

4.1.1乙方负责物业的全面物业管理，包括但不限于：物业设施、设备的维护、管理、保养、维修；物业环境、绿化的维护；物业安全的管理等。

4.2节能环保服务范围

4.2.1乙方负责物业的节能环保工作，包括但不限于：制定节能环保方案、实施节能环保措施、检查和维修节能设备、减少环境污染等。

5.服务费用

5.1物业管理费用

5.1.1物业管理费用为每月每平方米____元，按月结算。

5.2节能环保服务费用

5.2.1节能环保服务费用为每月____元，按月结算。

5.3费用支付方式

5.3.1甲方应于每月____日前向乙方支付当月费用。

5.3.2乙方开具正规发票，甲方应予核对无误后支付。

6.服务质量标准

6.1物业管理质量标准

6.1.1乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的物业管理服务。

6.1.2乙方应确保物业设施、设备的正常运行，及时处理业主的报修请求。

6.1.3乙方应保持物业环境的整洁、美观，确保业主的生活品质。

6.2节能环保服务质量标准

6.2.1乙方应按照国家节能环保标准，提供高效的节能环保服务。

6.2.2

乙方应定期对节能设备进行检查和维护，确保其正常运行。

6.2.3乙方应采取措施，降低物业内的能源消耗和环境