房产交易预订协议模板2024年.docx

房产交易预订协议模板2024年

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条预订金及支付

3.1预订金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金及支付

4.1定金额度

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及维修

6.1质量保证

6.2维修责任

第七条交易价格及支付方式

7.1交易价格

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电

12.2物业及水电煤

12.3户口及学位

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3房屋买卖合同复印件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：

第三条预订金及支付

3.1预订金额：人民币万元整

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：双方签订本协议之日起X日内

第四条定金及支付

4.1定金额度：人民币万元整

4.2支付方式：转账/现金

4.3支付时间：双方签订本协议之日起X日内

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：本协议签订后X日内

5.2过户时间：本协议签订后X日内

5.3过户费用：按国家相关政策规定办理，双方各自承担相应费用

第六条房屋质量及维修

6.1

质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方相关房屋质量标准，无重大质量问题。

6.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修由买受人承担，但因出卖人原因导致的质量问题，由出卖人负责维修并承担相关费用。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本协议约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的1%向买受人支付违约金，并承担相应赔偿责任。

8.1.2出卖人未能按照本协议约定履行过户手续的，应按照过户费用总额的1%向买受人支付违约金，并承担相应赔偿责任。

8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除本协议，并要求出卖人返还已支付的预订金和定金，并承担相应赔偿责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本协议约定时间支付预订金或定金的，出卖人有权解除本协议，并要求买受人承担相应赔偿责任。

8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本协议，并要求买受人返还已支付的预订金和定金，并承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

10.1.2变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

10.2合同的解除

10.2.1在本协议履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.2解除协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的终止

本协议在下列情况下终止：

11.2.1双方按照约定履行完毕本协议全部义务；

11.2.2双方协商一致终止本协议；

11.2.3依法应当终止的其他情形。

11.3合同的解除

本协议的解除适用本协议第十条的规定。

第十二条其他约定

12.1装修及家具家电

出卖人应保证房屋内装修及家具家电的质量和使用功能，并按照约定交付买受人。

12.2物业及水电煤

买受人应自行承担房屋交付后产生的物业服务费、水